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施工合同范本专用条款

一、词语定义及合同文件

1.词语定义

下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设

工程施工的条款。

1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经

协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事

人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事

人以及取得该当事人资格的合法继承人。

1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级的单

位。

1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级的单

位。

1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代

表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同

约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认

后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计

算的承包天数。

1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的

日期。

1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对

或相对的日期。

2.合同文件及解释顺序

合同文件应能互相解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优

先解释顺序如下：

2.1本合同协议书

2.2中标通知书

2.3投标书及其附件

2.4本合同专用条款

2.5本合同通用条款

2.6标准、规范及有关技术文件

2.7图纸

2.8工程量清单

2.9工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

二、双方一般权利和义务

3.工程师的委派和指令

3.1监理单位委派的工程师

姓名：[工程师姓名]

职务：[工程师职务]

发包人委托的职权：[具体职权]

需要取得发包人批准才能行使的职权：[具体职权]

3.2发包人派驻的工程师

姓名：[工程师姓名]

职务：[工程师职务]

职权：[具体职权]

3.3不实行监理的工程，工程师的职权

工程师的职权可由发包人代表行使，发包人代表应将其职权以书面形式通知承包人。

3.4项目经理

姓名：[项目经理姓名]

职务：[项目经理职务]

承包人的职权：[具体职权]

4.发包人工作

4.2将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工

期间的需要；

4.3开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道

路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通；

4.4向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；

4.5办理施工许可证及其他施工所需证件、批件；

4.6确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；

4.7组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；

4.8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、

古树名木的保护工作，并承担有关费用。

5.承包人工作

5.1根据发包人委托，在其设计资质等级和业务允许的范围内，完成施工图设计或与

工程配套的设计，经工程师确认后使用，发包人承担由此发生的费用；

5.2向工程