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2024版存量房购买及家具家电赠送合同
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1国家相关法律法规
1.2房地产市场政策
1.3存量房交易规定
2.合同主体
2.1买方信息
2.2卖方信息
2.3代理机构信息（如有）
3.房屋基本情况
3.1房屋坐落
3.2房屋面积
3.3房屋用途
3.4房屋权属
3.5房屋抵押、查封等情况
4.房屋价格
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.家具家电赠送
5.1赠送家具家电清单
5.2赠送方式
5.3赠送时间
5.4赠送地点
6.合同履行
6.1交房时间
6.2交房条件
6.3交房地点
6.4交房手续
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后果
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力范围
10.3不可抗力处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证复印件
12.2附件二：房屋买卖合同
12.3附件三：家具家电清单
13.合同签订
13.1签订时间
13.2签订地点
13.3签订方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据
1.1国家相关法律法规
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
1.2房地产市场政策
本合同依据国家及地方房地产市场政策规定执行。
1.3存量房交易规定
本合同依据《存量房交易管理办法》等存量房交易相关规定执行。
第二条合同主体
2.1买方信息
买方姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
2.2卖方信息
卖方姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
2.3代理机构信息（如有）
代理机构名称：___________
联系方式：___________
第三条房屋基本情况
3.1房屋坐落
房屋地址：___________
3.2房屋面积
房屋建筑面积：___________平方米
3.3房屋用途
房屋用途：___________
3.4房屋权属
房屋权属：___________
3.5房屋抵押、查封等情况
房屋目前无抵押、查封等情况。
第四条房屋价格
4.1房屋总价
房屋总价：___________元
4.2付款方式
付款方式：___________
4.3付款时间
首付：___________元，于合同签订后___________个工作日内支付；
尾款：___________元，于房屋交付前___________个工作日内支付。
4.4付款地点
付款地点：___________
第五条家具家电赠送
5.1赠送家具家电清单
赠送家具家电清单如下：
1.家具：___________
2.家电：___________
5.2赠送方式
赠送方式：随房屋一并交付
5.3赠送时间
赠送时间：房屋交付时
5.4赠送地点
赠送地点：房屋所在地
第六条合同履行
6.1交房时间
交房时间：___________年___________月___________日
6.2交房条件
1.房屋权属清晰；
2.房屋无任何债权债务；
3.房屋符合交付条件；
6.3交房地点
交房地点：___________
6.4交房手续
交房手续：双方按照约定办理房屋过户手续。
第七条合同解除
7.1合同解除条件
1.双方协商一致；
2.因不可抗力导致合同无法履行；
3.一方违约，经另一方催告后仍不履行；
7.2合同解除程序
1.双方书面通知对方解除合同；
2.双方共同确认解除合同；
7.3合同解除后果
1.双方退还已支付款项；
2.双方各自承担因合同解除而产生的损失。
第八条违约责任
8.1违约情形
1.买方未按约定支付购房款；
2.卖方未按约定交付房屋；
3.任何一方未按约定履行合同义务；
8.2违约责任承担
1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；
2.违约金按未履行部分合同金额的___________%计算；
3.因违约造成的损失超过违约金的，守约方有权要求违约方赔偿；
8.3违约赔偿
1.违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失；
2.违约方应赔偿守约方因违约造成的间接经济损失。
第九条争议
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