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2024版成华区房产销售无责任底薪与业绩目标达成协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方地址

2.协议标的

2.1房产销售项目概述

2.2房产销售目标及范围

2.3房产销售政策及要求

3.无责任底薪

3.1底薪标准

3.2底薪发放条件

3.3底薪发放时间

3.4底薪调整机制

4.业绩目标

4.1业绩目标设定

4.2业绩考核标准

4.3业绩达成奖励

4.4业绩未达成处理

5.工作职责与权限

5.1销售人员工作职责

5.2销售人员权限范围

5.3销售人员培训与支持

6.违约责任

6.1协议解除条件

6.2违约金计算及支付

6.3违约责任承担

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除与终止后的处理

11.其他

11.1本协议未尽事宜另行协商

11.2本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力

11.3本协议一式两份，双方各执一份

12.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效

13.本协议未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理

14.本协议附件及补充协议与本协议具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：成华区房产销售公司

乙方：房产销售个人

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

甲方联系电话：0285678

乙方联系电话：1385678

1.4双方地址

甲方地址：成都市成华区路号

乙方地址：成都市成华区路号

2.协议标的

2.1房产销售项目概述

本协议涉及甲方在成华区范围内销售的各类住宅、商业及办公房产。

2.2房产销售目标及范围

乙方在协议有效期内，负责实现甲方设定的销售目标，具体销售范围包括但不限于甲方指定的房产项目。

2.3房产销售政策及要求

乙方需遵守甲方的销售政策，包括但不限于价格策略、营销策略等，并确保销售行为的合规性。

3.无责任底薪

3.1底薪标准

乙方每月无责任底薪为人民币10,000元。

3.2底薪发放条件

乙方须在每月一天前完成工作，无责任底薪按月发放。

3.3底薪发放时间

甲方在每月第5个工作日内将无责任底薪支付至乙方指定的银行账户。

3.4底薪调整机制

如市场行情或公司政策发生变化，甲方有权对无责任底薪进行调整，并提前一个月通知乙方。

4.业绩目标

4.1业绩目标设定

乙方每月销售业绩目标为人民币100万元。

4.2业绩考核标准

业绩以实际签订的购房合同金额为准，不含税费。

4.3业绩达成奖励

若乙方在协议期内每月业绩达成目标，甲方将给予额外奖金，奖金金额为销售额的1%。

4.4业绩未达成处理

若乙方连续三个月未达成业绩目标，甲方有权解除本协议。

5.工作职责与权限

5.1销售人员工作职责

乙方负责房产销售的前期咨询、带看、谈判及签约等工作。

5.2销售人员权限范围

乙方在甲方授权范围内，有权与客户签订房产销售合同。

5.3销售人员培训与支持

甲方将为乙方提供必要的销售培训和市场支持。

6.违约责任

6.1协议解除条件

乙方如有严重违约行为，甲方有权解除本协议。

6.2违约金计算及支付

乙方违约导致甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的100%。

6.3违约责任承担

乙方因违约行为给甲方造成的损失，乙方应承担全部责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

（2）一方因不可抗力导致本协议无法履行，且在合理期限内无法恢复正常履行；

（3）双方协商一致决定解除本协议。

8.2合同终止条件

下列情况下，本协议自然终止：

（1）协议约定的期限届满；

（2）双方共同决定终止本协议；

（3）本协议约定的终止条件成就。

8.3合同解除与终止后的处理

（1）甲方应向乙方支付已确认的佣金和奖金；

（2）乙方应将所持有的甲方房产销售资料和客户信息交还给甲方；

（3）双方应协商解决未了事宜，包括但不限于未结算的费用和赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方同意，可约定将争议提交至某仲裁委员会