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2024版办公室租赁合同租赁合同续租条件与续租流程

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1租赁物的定义

1.2租赁期限的定义

1.3续租条件的定义

1.4续租流程的定义

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积和结构

2.3租赁物的设施和设备

3.租赁期限

3.1初始租赁期限

3.2续租期限

3.3租赁期限的起止日期

4.租金及相关费用

4.1租金金额和支付方式

4.2租金调整机制

4.3水电费及其他相关费用的支付

5.租赁物使用规则

5.1使用范围和限制

5.2保养和维护责任

5.3禁止事项

6.续租条件

6.1续租的前提条件

6.2续租的优先权

6.3续租的申请时间

7.续租流程

7.1续租申请

7.2续租谈判

7.3续租合同签订

7.4续租合同生效

8.租赁物交付和验收

8.1租赁物的交付

8.2租赁物的验收

8.3验收标准和程序

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算和支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决的法律适用

11.合同变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同变更和解除的程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租金支付计划表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效和终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律变更条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1租赁物的定义：本合同项下的租赁物是指位于[具体地址]的办公室，包括其内部空间、设施和设备。

1.2租赁期限的定义：租赁期限是指从[起始日期]至[终止日期]的期间。

1.3续租条件的定义：续租条件是指租赁双方在合同到期前，根据本合同约定的条款，达成续租意向，并签订续租合同的条件。

1.4续租流程的定义：续租流程是指租赁双方在满足续租条件后，按照本合同约定的程序进行续租合同签订和生效的过程。

第二条租赁物描述

2.1租赁物的具体位置：租赁物位于[具体地址]，包括[具体楼层]号房间。

2.2租赁物的面积和结构：租赁物总面积为[具体面积]平方米，为开放式办公空间，结构为[具体结构描述]。

2.3租赁物的设施和设备：租赁物配备有[具体设施和设备列表]，包括但不限于[设施和设备名称]。

第三条租赁期限

3.1初始租赁期限：本合同的初始租赁期限为[初始租赁期限]年。

3.2续租期限：租赁双方有权在合同到期前[提前通知期限]内向对方提出续租意向，续租期限最长不超过[最长续租期限]年。

3.3租赁期限的起止日期：本合同的租赁期限起止日期为[起始日期]至[终止日期]。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额和支付方式：租金金额为每月[具体金额]元，支付方式为[支付方式描述]，如银行转账、现金等。

4.2租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定。

4.3水电费及其他相关费用的支付：租赁期间的水电费及其他相关费用由承租方承担，按实际使用量支付。

第五条租赁物使用规则

5.1使用范围和限制：租赁物仅限于承租方及其员工的正常办公用途，不得用于非法活动或与租赁目的不符的用途。

5.3禁止事项：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、设施和设备的布局。

第六条续租条件

6.1续租的前提条件：在租赁期限到期前，租赁双方应确保租赁物的状态良好，无未解决的争议。

6.2续租的优先权：承租方拥有在合同到期前[提前通知期限]内向出租方提出续租意向的优先权。

6.3续租的申请时间：承租方应在租赁期限到期前[提前通知期限]内向出租方提出续租申请。

第七条续租流程

7.1续租申请：承租方应在租赁期限到期前[提前通知期限]内向出租方提出续租申请，并附上续租意向书。

7.2续租谈判：租赁双方应就续租条款进行友好协商，包括租金、租赁期限等。

7.3续租合同签订：租赁双方达成一致后，应签订续租合同，明确双方的权利和义务。

7.4续租合同生效：续租合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条租赁物交付和验收

8.1租赁物的交付：出租方应于合同约定的日期前将租赁物交付给承租方，确保租赁物符合合同约定的状态和条件。

8.2租赁物的验收：承租方应在接收租赁物后[具体天数]内对租赁物进行验收，并签署验收单确认。

8.3验收标准和程序：验收标准应包括租赁物的结构、设施、设备的完好性和功能，验收程序应遵循双方约定的流程。

第九条违约责任

9.1租