2024版厂房出租安全与消防设施更新协议.docxVIP

2024版厂房出租安全与消防设施更新协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租物描述

2.1出租厂房的具体位置、面积、结构

2.2出租厂房的配套设施及设备

3.安全与消防设施更新要求

3.1更新项目的具体内容和范围

3.2更新项目的标准和规范

4.更新项目的责任分配

4.1出租方责任

4.2承租方责任

5.更新项目的实施计划

5.1项目实施的时间节点

5.2项目实施的具体步骤

6.更新项目的费用及支付方式

6.1更新项目的总费用

6.2费用的支付方式及时间

7.工程验收与交付

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3交付时间

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同期限及终止条件

10.1合同期限

10.2合同终止条件

11.合同的修改与补充

11.1修改程序

11.2补充条款

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同解除条件

14.合同附件

14.1附件一：安全与消防设施清单

14.2附件二：费用清单

14.3附件三：验收报告

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方住所：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY企业

1.2.2承租方住所：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.出租物描述

2.1出租厂房的具体位置：市区路号

2.2出租厂房的面积：2000平方米

2.3出租厂房的结构：钢筋混凝土结构

2.4出租厂房的配套设施：电力、供水、供气、排水、消防系统等

2.5出租厂房的设备：起重机、叉车、货架等

3.安全与消防设施更新要求

3.1更新项目的具体内容和范围：包括消防系统、电气系统、通风系统、防雷设施等的更新

3.2更新项目的标准和规范：应符合国家及地方相关安全与消防设施的标准和规范

4.更新项目的责任分配

4.1出租方责任

4.1.1负责提供出租厂房的相关资料，配合承租方进行安全与消防设施的更新工作

4.1.2负责监督更新项目的实施，确保更新项目符合相关标准和规范

4.2承租方责任

4.2.1负责制定安全与消防设施更新计划，并组织实施

4.2.2负责选择合格的施工单位和供应商，确保更新项目的质量

4.2.3负责更新项目的验收工作，确保更新项目达到预期效果

5.更新项目的实施计划

5.1项目实施的时间节点：自合同签订之日起3个月内完成全部更新工作

5.2项目实施的具体步骤：

5.2.1承租方制定更新计划，提交出租方审核

5.2.2出租方审核通过后，承租方组织施工单位进场施工

5.2.3施工单位按照计划进行施工，确保工程质量和进度

5.2.4更新项目完成后，承租方组织验收

6.更新项目的费用及支付方式

6.1更新项目的总费用：人民币50万元整

6.2费用的支付方式：

6.2.1承租方在合同签订后5个工作日内支付项目总费用的30%

6.2.2项目实施过程中，按实际进度支付项目总费用的60%

6.2.3项目验收合格后5个工作日内支付项目总费用的10%

6.2.4合同终止或解除时，双方根据实际情况结算剩余款项

7.工程验收与交付

7.1验收标准：应符合国家及地方相关安全与消防设施的标准和规范

7.2验收程序：

7.2.1承租方组织施工单位进行自检，提交自检报告

7.2.2出租方组织专业机构进行验收，出具验收报告

7.2.3验收合格后，出租方向承租方出具交付证明

7.3交付时间：自验收合格之日起5个工作日内

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按照合同约定提供安全与消防设施，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.1.2如出租方未在约定时间内完成更新项目，每逾期一天，应向承租方支付违约金，违约金为每日更新项目总费用的0.5%。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按合同约定支付费用，每逾期一天，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日未付款项的0.1%。

8.2.2如承租方未按合同约定完成更新项目或验收不合格，导致出租方遭受损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解