工程项目基本建设流程.pdfVIP

一、前期施工准备阶段

1、地质勘察

在启动建设项目时，建设单位通常会邀请地质单位协助。地质单

位会用各种方法，根据设计需求，对预定建设地点的地质状况进行全

面检查，包括地形、水文地质条件，以及土壤和岩石的性质等。之后，

地质单位会出具一份详尽的“岩土工程勘察报告”，为设计和施工提

供必要的地质信息。

2、文物勘察

如果预计建设地点可能存在文物，建设单位需要向政府文物部门

报告，由后者组织专业人员进行考古调查和勘探。一旦发现文物，文

物部门与建设单位会共同商议保护措施。对于重要的发现，文物部门

还需向国务院文物部门报告。

3、建筑边坡与深基坑工程的设计方案评审

设计方案评审是一项重要的步骤，通常由县级以上的住房城乡建设主

管部门或其委托机构负责。这些部门会依据国家和地方的技术规范，

对建筑边坡和深基坑工程的设计方案进行安全、经济和合理性的技术

论证，以确保建设工程及其周边建筑、地下管线、道路的安全。

4、工程测量定位

建筑工程开始后，第一次放线是至关重要的。这个过程需要城市

规划部门的测量队和施工单位的测量人员共同完成。他们会根据建筑

规划定位图进行定位，并在施工现场设立至少4个定位桩。全站仪或

高级经纬仪是他们常用的放线工具。

5、施工现场市政临水临电报批

建设单位在取得建设行政主管部门批准的建筑工程许可证后，需

要凭证明去电力公司和自来水公司办理临时水电审批手续。

6、三通一平

三通一平是指基本建设项目开工的前提条件，水通、电通、路通和场

地平整

7、工地围栏及大门建设

主要路段的围墙高度不低于2.5米，一般路段的围墙高度不低于

1.8米。企业宣传的围挡钢架及基础需要专门设计。主入口处会有一

个大门，其高度要与围墙相适应，宽度不应小于5米。在大门内侧会

有一个门卫室，门卫制度会贴在里面。在大门外侧的围墙上，会挂上

五牌一图，包括工程概况牌、组织网络牌、消防保卫牌、安全生产牌、

文明施工管理牌和施工总平面布置图。同时，会搭建办公区和生活区。

8、组织员工培训及图纸会审

在工程开始前，需要组织员工进行培训和图纸会审。图纸会审是

一项重要活动，各参建单位在收到设计院的施工图设计文件后，会对

图纸进行全面熟悉，并审查出施工图中存在的问题及不合理情况，然

后提交给设计院进行处理。

二、地基与基础施工阶段

1、基坑放线

根据城市规划部门给定的水准点位，依据土方开挖图施测建筑工

程基坑开挖边线，撒灰线时要考虑工作面和放坡系数。

2、基坑降水施工

若设计基底高程低于地下水位，在基坑开前要进行降水工程，降

水方法一般是指采用各类井点降低地下水位的方法。深基坑施工常需

要挖掘到地下水位以下的含水层中。因此开挖前需把地下水位降低到

边坡面和坑底以下，以防止边坡的塌陷和涌流，并保证施工过程中处

于疏干和坚硬的工作条件下进行开挖，持续时间为从基坑开挖前开始

直到基坑施工完毕并回填土方为止。

3.预应力管桩施工

4、单桩静载检测

桩基施工结束并达到休止期后（对于砼灌注桩，龄期达到28d或

预留同条件养护试块强度达到设计强度），开始做单桩静载检测，其

抽检数量为施工桩总数的1%，且不小于3根。

5、基坑支护打排桩

6、塔吊开挖，及塔吊基础浇筑

7.第一次基坑土方开挖

第一次土方开挖为桩基施工作准备（开挖应分层、分段开挖，分

层对基坑进行支护）

8、边坡支护打锚索

为保证地下结构施工及基坑周边环境的安全，对基坑侧壁及周边

环境采用的支挡基坑支护、加固与保护措施，属是个临时工程，但基

坑支护工程施工周期长，从开挖到完成地面以下的全部隐蔽工程，常

需经历多次降雨、周边堆载、振动、施工不当等许多不利条件，其安

全度的随机性较大，事故的发生往往具有突发性。最常用的支护型式

为土钉墙喷锚支护。

9、装塔吊

10、第二次大开挖至基底设计标高

桩间土开挖应注意对桩身的保护，并遵循““开槽支撑，先撑后

挖，分层开挖，严禁超挖”的原则，预留20～30CM进行人工清挖，

引定位桩检查基坑开挖尺寸、标高是否正确。