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?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条铺位描述

1.1该铺位的面积为平方米。

1.2该铺位的用途为。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条合同的提前解除

5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同的，应提前个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期间对铺位的合法使用权。

6.2甲方应对铺位及附属设施进行必要的维护和保养。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按约定用途使用铺位，不得擅自改变铺位的结构和用途。

7.2乙方应妥善保管铺位内的财物，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

7.3乙方应在租赁期间承担铺位及附属设施的正常损耗。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2本合同约定的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。

2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。

3.确保合同中铺位的描述、租赁期限、租金及支付方式等关键信息准确无误。

4.注意合同中的违约责任和争议解决条款，了解在发生违约或争议时的权利和义务。

5.确保双方在签订合已充分协商，并达成一致意见。

6.注意合同的签订和生效日期，确保合同在有效期内履行。

解决办法：

1.对于合同条款的理解问题，可通过与对方沟通、咨询法律专业人士等方式解决。

2.对于资质和身份的确认问题，可要求对方提供相关证件或文件，核实其真实性。

3.对于铺位描述、租赁期限、租金等关键信息的准确性问题，可通过实地考察、核实相关资料等方式解决。

4.对于违约责任和争议解决条款的问题，可通过与对方协商、修改合同条款、咨询法律专业人士等方式解决。

5.对于合同签订和生效日期的问题，可核实双方提供的日期是否一致，如有不一致，可协商确定正确的日期。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有铺位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁和使用铺位的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁和使用铺位的时间期限。

4.租金：指乙方支付给甲方的铺位使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的金钱。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.中华人民共和国法律：指适用中国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.适用于甲乙双方之间的铺位出租事宜，包括但不限于商场、购物中心、步行街等商业区域的铺位租赁。

2.可用于各类店铺