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宅基地合资建房合同样本6篇
篇1
甲方(宅基地所有者):__________________
身份证号码:__________________________
联系方式:____________________________
住址:_______________________________
乙方(合资建房者):__________________
身份证号码:__________________________
联系方式:____________________________
住址:_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就共同出资在甲方宅基地上建房事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
甲方拥有合法宅基地一块,因建房需求与乙方达成合作意向。双方共同出资,共同设计建造房屋,共同享有房屋使用权及收益权。合同旨在明确双方权利义务关系,保障双方合法权益。
二、宅基地基本情况
宅基地地址:_________________________,占地面积:_________平方米。该宅基地已取得合法土地使用权证,无任何权属纠纷。
三、合作方式及投资比例
双方共同出资建造房屋。甲方投资比例为______%,乙方投资比例为______%。投资款项用于房屋建设、材料采购、人工费用等。
四、房屋建设事项
1.房屋设计:双方共同委托设计单位进行房屋设计,设计费用按投资比例分担。
2.施工队伍:双方共同选定施工队伍,确保施工质量及安全。
3.建设周期:预计建设周期为______个月,自合同签订之日起计算。
4.房屋产权:房屋建成后,双方按投资比例共同享有房屋产权。
五、权利义务
1.甲方有权按照合同约定收取投资款项,并按投资比例享有房屋产权。
2.乙方有权参与房屋建设过程,监督施工质量,并按投资比例享有房屋产权。
3.双方均有义务确保资金来源,按时投入建设资金,共同承担建设风险。
4.双方应遵守国家法律法规,确保房屋建设合法合规。
六、利益分配
1.房屋建成后,按投资比例分配房屋使用权及收益权。
2.如有对外出租、出售等收益行为,双方按投资比例分配收益。
七、违约责任
1.若一方未按合同约定投入资金,导致房屋建设无法继续,违约方需承担违约责任,并赔偿守约方损失。
2.若一方在房屋建设过程中违反合同约定,导致房屋建设质量出现问题,违约方需承担相应法律责任。
八、争议解决
双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
(盖章)(盖章)
篇2
甲方(宅基地主人):____________________
身份证号码:_____________________________
联系方式:_____________________________
住址:_________________________________
乙方(合资建房方):___________________
身份证号码:_____________________________
联系方式:_____________________________
住址:_________________________________
鉴于甲方拥有一块宅基地,双方出于共同意愿,经过友好协商,就宅基地上合资建房事宜达成如下协议:
一、合同背景及目的
1.甲方拥有位于______的宅基地一块,现拟与乙方共同出资建造房屋。
2.合同目的在于明确双方在合资建房过程中的权利与义务,确保工程顺利进行,维护双方的合法权益。
二、合作方式及内容
1.甲方负责提供宅基地,乙方负责出资建房。
2.双方共同确定房屋设计、建造标准、施工队
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