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2024版标准城市综合体项目场地租赁合同范本（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.物业管理服务

5.1物业管理范围

5.2物业管理费用

5.3物业管理责任

6.场地使用规则

6.1场地使用限制

6.2场地设施使用

6.3场地维护责任

7.产权及使用权

7.1产权归属

7.2使用权范围

7.3产权变更

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.其他约定事项

13.1违约金比例

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签订及附件

14.1合同签订日期

14.2合同附件内容

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1全称：____________________

1.1.2简称：____________________

1.1.3法定代表人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5住所地：____________________

1.2出租方信息

1.2.1全称：____________________

1.2.2简称：____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5住所地：____________________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：____________________

2.2场地面积：____________________平方米

2.3场地用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：租赁期限届满前____个月，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2支付时间：每月____日支付上月租金。

4.3支付方式：转账支付至出租方指定账户。

5.物业管理服务

5.1物业管理范围：包括但不限于场地安保、清洁、绿化、维修等。

5.2物业管理费用：每月物业管理费用为人民币____元整。

5.3物业管理责任：出租方负责提供符合国家及行业标准的物业管理服务。

6.场地使用规则

6.1场地使用限制：租赁方仅可在场地内进行与租赁用途相符的经营活动。

6.2场地设施使用：租赁方应合理使用场地内的设施设备，并承担由此产生的损坏责任。

6.3场地维护责任：租赁方应保持场地整洁，对场地内的设施设备进行日常维护。

7.产权及使用权

7.1产权归属：场地产权归出租方所有。

7.2使用权范围：租赁方在租赁期限内享有场地使用权。

7.3产权变更：未经出租方书面同意，租赁方不得擅自转让、抵押、出租场地使用权。

8.保证金

8.1保证金金额：租赁方需一次性支付人民币____元整作为保证金。

8.2保证金退还条件：

8.2.1租赁期满且租赁方无违约行为；

8.2.2租赁方按合同约定完成场地退还工作；

8.2.3租赁方无拖欠租金及物业管理费。

8.3保证金退还方式：租赁期满且符合退还条件后，出租方应在____个工作日内退还保证金。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1租赁方未按时支付租金；

9.1.2租赁方未遵守场地使用规则；

9.1.3租赁方擅自转租或改变场地用途；

9.1.4租赁方未按约定维护场地设施。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元/天；

9.2.2违约方造成损失的，还应承担赔偿责任。

9.3违约赔偿：

9.3.1因违约行为导致出租方损失的，租赁方应赔偿