2025饭店房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.2房屋附属设施包括：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金元。

7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

注意事项及解决办法：

1.租金支付延迟：乙方若未能在约定时间内支付租金，甲方有权暂停提供房屋服务，并要求乙方支付延迟付款的违约金。双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.房屋损坏：若因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。如甲方负责维修，相关费用应由乙方支付。

3.合同变更与解除：甲方和乙方如同意变更或解除合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。如因违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。

4.争议解决：本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为甲方和乙方所在地的法院管辖范围。

8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.饭店、餐馆或其他餐饮行业的经营者在租赁房屋用于商业用途时。

2.个人或企业租赁房屋作为办公场所或其他商业活动场所时。

3.任何需要租赁房屋并签订租赁合同的场景。

补充条款：

1.房屋使用范围：乙方需明确租赁房屋的主要用途，并在合同中约定，如违反此约定，甲方有权解除合同。

2.房屋爱护：乙方需承诺在租赁期间爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

3.房屋保险：乙方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单