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最简单物业免责协议书8篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理相关事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.房屋维修及维护；

2.公共设施维修及维护；

3.园林绿化及养护；

4.清洁卫生及垃圾清运；

5.安保巡逻及监控；

6.租赁管理服务；

7.物业服务咨询。

二、服务期限

本协议服务期限为[服务期限]，自[服务起始日期]至[服务结束日期]。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方应确保委托乙方管理的物业符合相关法律法规的规定，无违法建筑、违章搭建等情况。

2.甲方应提供必要的资料和协助，以便乙方全面了解物业情况，并进行相应的管理。

3.甲方应按时支付物业管理费用，确保乙方能够正常开展工作。

4.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

5.在物业管理过程中，如发生纠纷或争议，甲方应积极配合乙方进行处理。

（二）乙方权利与义务

1.乙方应严格按照法律法规和本协议的规定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应定期对物业进行维修和维护，确保房屋和公共设施的正常使用。

3.乙方应做好园林绿化和养护工作，保持物业环境的优美和整洁。

4.乙方应定期对物业进行清洁卫生和垃圾清运，确保物业的清洁卫生。

5.乙方应加强安保巡逻和监控工作，确保物业的安全和秩序。

6.乙方应提供租赁管理服务，协助甲方进行房屋租赁和管理。

7.乙方应建立健全的物业服务咨询机制，及时解答甲方和租户的疑问和需求。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照本协议的规定，向乙方支付物业管理费用。具体费用标准及支付方式如下：

（1）房屋维修及维护费用：甲方按照每月每平方米[维修维护费用]元的标准支付给乙方。

（2）公共设施维修及维护费用：甲方按照每月[公共设施维修维护费用]元的标准支付给乙方。

（3）园林绿化及养护费用：甲方按照每年[园林绿化养护费用]元的标准支付给乙方。

（4）清洁卫生及垃圾清运费用：甲方按照每月[清洁卫生垃圾清运费用]元的标准支付给乙方。

（5）安保巡逻及监控费用：甲方按照每月[安保巡逻监控费用]元的标准支付给乙方。

（6）租赁管理服务费用：甲方按照每月[租赁管理服务费用]元的标准支付给乙方。

2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据。

3.如果甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照每日[滞纳金比例]的标准向甲方收取滞纳金。

五、违约责任

1.如果甲乙双方未能按照本协议的规定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.因乙方的过错或疏忽，导致甲方或租户的财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.因甲方的过错或疏忽，导致乙方的财产损失或人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如果一方违约，另一方有权要求违约方进行赔偿，并有权解除本协议。

六、争议解决

1.因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及争议部分外，其他条款仍需履行。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。有效期为[服务期限]。

3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。在补充协议签订之前，甲乙双方应充分协商并达成一致意见。如果未能达成一致意见，则按照本协议的规定执行。

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方同意为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下几个方面：

*物业服务范围：_________

*物业服务内容：_________

*物业服务方式：_________

2.乙方同意接受甲方的物业管理服务，并承诺按时支付物业管理费用。

3.甲方将尽心尽力为乙方提供优质的物业管理服务，但甲方不对任何形式的损失承担任何形式的责任。

二、双方