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2024版商铺租赁与绿色能源利用合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及联系方式
1.2租赁商铺的详细信息
1.3租赁期限及起止日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额及支付周期
2.2逾期支付租金的处理
2.3押金及退还条件
3.租赁用途及限制
3.1商铺的合法用途
3.2禁止用途及违规处理
3.3商铺装修及改造要求
4.商铺维护与管理
4.1商铺的日常维护责任
4.2设备设施的维修与保养
4.3环境保护及绿色能源利用
5.商铺转租与转借
5.1转租的条件与程序
5.2转借的条件与程序
5.3转租或转借的禁止事项
6.违约责任与处理
6.1违约行为的定义
6.2违约责任的承担
6.3违约纠纷的处理方式
7.合同解除与终止
7.1合同解除的条件
7.2合同终止的条件
7.3合同解除与终止的程序
8.争议解决方式
8.1争议解决方式的确定
8.2争议解决的具体流程
8.3争议解决的法律依据
9.合同生效与变更
9.1合同生效的时间
9.2合同变更的条件与程序
9.3合同解除后的处理
10.合同附件与补充条款
10.1合同附件的名称及内容
10.2补充条款的制定与修改
10.3合同附件与补充条款的效力
11.法律法规与政策
11.1合同适用的法律法规
11.2政策变动对合同的影响
11.3法律法规与政策的解释与应用
12.合同签署与生效
12.1合同签署的时间与地点
12.2合同签署的方式与程序
12.3合同生效的时间与条件
13.其他约定事项
13.1双方约定的其他事项
13.2事项的变更与补充
13.3事项的执行与监督
14.合同附件
14.1附件一：商铺租赁合同
14.2附件二：绿色能源利用协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称及联系方式
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。
1.2租赁商铺的详细信息
商铺名称：[商铺名称]；
商铺地址：[商铺地址]；
商铺面积：[商铺面积]平方米；
商铺用途：[商铺用途]。
1.3租赁期限及起止日期
租赁期限：[租赁期限]，自[起止日期]起至[起止日期]止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额及支付周期
租金总额：[租金总额]元；
支付周期：[支付周期]，每[支付周期]支付一次。
2.2逾期支付租金的处理
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期支付比例]%的滞纳金。
2.3押金及退还条件
押金金额：[押金金额]元；
退还条件：合同期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方在[退还期限]内退还押金。
第三条租赁用途及限制
3.1商铺的合法用途
乙方仅可用于[商铺用途]，不得擅自改变商铺用途。
3.2禁止用途及违规处理
禁止用于：[禁止用途]。
违规处理：一经发现，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。
3.3商铺装修及改造要求
乙方如需进行装修或改造，须提前[装修改造提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。
第四条商铺维护与管理
4.1商铺的日常维护责任
商铺的日常维护责任由乙方承担，保持商铺整洁、卫生。
4.2设备设施的维修与保养
商铺内设备设施的维修与保养责任由乙方承担，确保设备设施正常运行。
4.3环境保护及绿色能源利用
乙方应遵守国家有关环境保护和绿色能源利用的法律法规，合理使用能源，减少污染。
第五条商铺转租与转借
5.1转租的条件与程序
乙方需转租商铺，须提前[转租提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可转租。
5.2转借的条件与程序
乙方需转借商铺，须提前[转借提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可转借。
5.3转租或转借的禁止事项
禁止事项：[禁止事项]。
第六条违约责任与处理
6.1违约行为的定义
违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变商铺用途、未履行日常维护责任等。
6.2违约责任的承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。
6.3违约纠纷的处理方式
违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
第七条合同解除与终止
7.1合同解除的条件
合同解除的条件包括但不限于：甲方违约、乙方违约、商铺无法继续使用等。
7.2合同终止的条件
合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、商铺被收回、双方协商一致解除合同
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