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2024版绿色环保办公用房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁双方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4滞纳金及违约金

6.租金调整

6.1租金调整原因

6.2租金调整幅度

6.3租金调整时间

7.房屋维修及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.物业管理及费用

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3物业管理费用支付

9.房屋使用限制

9.1房屋用途限制

9.2房屋装修限制

9.3房屋设施使用限制

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付日期

10.2房屋验收标准

10.3验收程序

11.房屋交接

11.1交接程序

11.2交接清单

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任及赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：GHBGOF2024001

1.2合同名称：2024版绿色环保办公用房租赁合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市朝阳区

第二条租赁双方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：环保科技有限公司

出租方地址：北京市朝阳区路号

出租方联系人：张先生

出租方联系电话：138xxxx5678

2.2承租方基本信息

承租方名称：科技有限公司

承租方地址：北京市朝阳区路号

承租方联系人：李女士

承租方联系电话：139xxxx8765

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋层

3.2房屋面积：200平方米

3.3房屋结构：框架结构

3.4房屋用途：办公用房

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日

4.2租赁结束日期：2027年1月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

5.3租金支付方式：银行转账，账户信息如下：

开户行：银行

账户名：环保科技有限公司

账号：056

第六条租金调整

6.1租金调整原因：因市场行情、物价变动等原因，租金可进行调整。

6.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过5%。

6.3租金调整时间：租金调整时间为每年1月1日。

第七条房屋维修及保养

7.1出租方责任：出租方负责房屋的日常维修和保养，确保房屋的正常使用。

7.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任。

7.3维修费用承担：日常维修费用由出租方承担，重大维修费用由双方协商解决。

第八条物业管理及费用

8.1物业管理公司：本合同涉及的物业管理由物业管理公司负责。

8.2物业管理费用：每月物业管理费用为人民币壹仟元整（￥1,000.00），于每月5日前支付。

8.3物业管理费用支付：物业管理费用通过银行转账支付，具体账户信息见附件。

第九条房屋使用限制

9.1房屋用途限制：承租方仅可将房屋用于办公用途，不得用于生产、储存危险品或其他非法用途。

9.2房屋装修限制：承租方如需对房屋进行装修，须提前一个月向出租方提出申请，并经出租方书面同意后方可进行。装修后应恢复原状，不得改变房屋结构。

9.3房屋设施使用限制：承租方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆改或损坏。

第十条房屋交付及验收

10.1房屋交付日期：出租方应在合同签订之日起7日内将房屋交付承租方使用。

10.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应共同进行验收，如发现房屋或设施存在质量问题，应及时书面通知出租方。

10.3验收程序：验收时应对照房屋交付清单进行，如有异议，应在验收后3日内提出。

第十一条房屋交接

11.1交接程序：房屋交付时，双方应进行交接，并签署房屋交接清单。

11.2交接清单：交接清单应详细列明房屋及设施设备的现状，包括数量、品牌、规格、新旧程度等。

第十二条合同解除及违约责任

1.出租方未按合同约定提供房屋；

2.承租方未按合同约定支付