2024版成华区房产销售无责任底薪与团队激励协议.docxVIP

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2024版成华区房产销售无责任底薪与团队激励协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1销售方

2.2购买方

3.房产销售基本情况

3.1房产基本信息

3.2销售价格

3.3房产交付时间

4.无责任底薪

4.1底薪金额

4.2发放时间

4.3底薪调整

5.团队激励

5.1激励方式

5.2激励条件

5.3激励金额

5.4激励发放时间

6.工作职责

6.1销售方职责

6.2购买方职责

7.销售目标

7.1销售目标设定

7.2销售目标考核

8.合同期限

8.1合同生效时间

8.2合同终止条件

8.3合同续签

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密责任的后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同生效

14.1生效时间

14.2生效条件

第一部分:合同如下:

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

(1)“房产”指合同约定的成华区房产销售标的;

(2)“销售方”指从事房产销售业务的个人或企业;

(3)“购买方”指购买房产的消费者;

(4)“无责任底薪”指销售方在完成合同约定任务后,根据本合同规定获得的固定薪酬;

(5)“团队激励”指销售方所属团队在完成合同约定销售目标后,根据本合同规定获得的额外奖励。

2.合同双方

2.1销售方

销售方为从事房产销售业务的个人或企业,具体信息如下:

(1)姓名/名称:

(2)联系方式:

(3)身份证号码/营业执照号码:

2.2购买方

购买方为购买房产的消费者,具体信息如下:

(1)姓名:

(2)联系方式:

(3)身份证号码:

3.房产销售基本情况

3.1房产基本信息

房产基本情况如下:

(1)房产地址:

(2)房产面积:

(3)房产类型:

(4)房产售价:

3.2销售价格

房产销售价格为人民币_____元整。

3.3房产交付时间

房产交付时间为______年______月______日。

4.无责任底薪

4.1底薪金额

销售方每月无责任底薪为人民币_____元整。

4.2发放时间

无责任底薪于每月______日前发放。

4.3底薪调整

如市场行情发生变化,经双方协商一致,可对无责任底薪进行适当调整。

5.团队激励

5.1激励方式

团队激励采用奖金形式,奖金金额为销售总额的_____%。

5.2激励条件

团队激励条件如下:

(1)销售方所属团队每月销售总额达到______万元;

(2)销售方所属团队无重大违约行为。

5.3激励金额

团队激励金额根据实际销售总额计算,每月______日前发放。

5.4激励发放时间

激励金额于每月______日前发放。

6.工作职责

6.1销售方职责

(1)宣传、介绍房产信息;

(2)与购买方洽谈、签订购房合同;

(3)协助购买方办理房产过户手续。

6.2购买方职责

购买方应按照本合同约定,在规定时间内完成购房合同签订和房产过户手续。

8.合同期限

8.1合同生效时间

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

8.2合同终止条件

(1)合同约定的期限届满;

(2)销售方或购买方单方面提出解除合同,并经对方书面同意;

(3)因不可抗力导致合同无法履行;

(4)合同约定的其他终止条件。

8.3合同续签

合同期满前,双方均可向对方提出续签意向,经协商一致后,可续签本合同。

9.违约责任

9.1违约行为定义

(1)销售方未按合同约定完成销售任务;

(2)购买方未按合同约定支付购房款;

(3)任何一方未按合同约定履行其他义务。

9.2违约责任承担

(1)向守约方支付违约金,违约金为_____%;

(2)赔偿守约方因此遭受的直接经济损失;

(3)合同约定的其他违约责任。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况计算,由违约方在违约行为发生后______日内支付。

10.保密条款

10.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等,均为保密内容。

10.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。

10.3违反保密责任的后果

任何一方违反保密义务,应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿对方损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,提交______仲裁委员会仲裁。

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