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2024版哈尔滨商业地产租赁合同范本（含税费条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3房地产基本信息

1.3.1房地产名称

1.3.2房地产地址

1.3.3房地产面积

1.3.4房地产用途

1.4合同租赁期限

1.5租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

2.4汇款信息

2.5违约责任

3.税费承担

3.1税费种类

3.2税费承担方式

3.3税费计算方法

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

5.房地产使用与管理

5.1房地产使用范围

5.2房地产维护责任

5.3房地产装修限制

5.4房地产使用规则

5.5房地产使用变更

6.附属设施使用

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规则

6.3附属设施费用

7.房地产维修与保养

7.1维修保养责任

7.2维修保养费用承担

7.3维修保养流程

7.4维修保养时间要求

8.房地产保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用承担

8.4保险合同

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：房地产测绘报告

12.2附件二：房地产权属证明

12.3附件三：房地产租赁合同

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同履行地点

13.2合同生效条件

13.3合同变更与解除

13.4合同解除与终止

13.5合同解除与终止后的处理

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效条件

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

1.3房地产基本信息

1.3.1房地产名称：___________

1.3.2房地产地址：___________

1.3.3房地产面积：___________平方米

1.3.4房地产用途：___________

1.4合同租赁期限

1.4.1租赁起始日期：___________

1.4.2租赁终止日期：___________

1.4.3租赁期限：___________年

1.5租赁用途

1.5.1租赁方承诺将房地产用于___________用途

1.5.2租赁方不得将房地产用于___________用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：___________元

2.1.2年租金总额：___________元

2.2租金支付时间

2.2.1每月租金支付日：___________日

2.3租金支付方式

2.3.1通过银行转账支付至出租方指定账户

2.3.2转账信息：___________银行，账号：___________

2.4汇款信息

2.4.1汇款人：___________

2.4.2汇款人账户：___________

2.5违约责任

2.5.1若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的___________%计算。

3.税费承担

3.1税费种类

3.1.1房产税

3.1.2城市维护建设税

3.1.3教育费附加

3.1.4地方教育附加

3.1.5其他相关税费

3.2税费承担方式

3.2.1出租方承担房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等税费。

3.2.2租赁方承担其他相关税费。

3.3税费计算方法

3.3.1房产税：按___________计算。

3.3.2城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加：按___________计算。

4.租赁押金

4.1押金金额

4.1.1押金总额：___________元

4.2押金支付时间

4.2.1在签订合同之日起___________日内支付

4.3押金退还条件

4.3.1租赁期满，房地产无损坏、无欠费