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2024版经济适用房置换安置房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.房屋产权过户及税费承担

4.1房屋产权过户

4.2税费承担

5.合同生效及解除条件

5.1合同生效条件

5.2合同解除条件

6.履约保证及违约责任

6.1履约保证

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

9.其他约定事项

9.1附属设施及设备

9.2迁入迁出手续

9.3合同附件

10.合同签署及生效

10.1合同签署

10.2合同生效

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋评估报告

11.3附件三：付款凭证

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同解除后的处理

13.1解除原因

13.2解除后的处理

14.合同争议解决及法律适用

14.1合同争议解决

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________________

1.1.2买方地址：________________

1.1.3买方法定代表人：________________

1.1.4买方联系电话：________________

1.1.5买方身份证号码：________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________________

1.2.2卖方地址：________________

1.2.3卖方法定代表人：________________

1.2.4卖方联系电话：________________

1.2.5卖方身份证号码：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：________________

2.1.2房屋所有权人：________________

2.1.3房屋登记时间：________________

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋地址：________________

2.2.2房屋建筑面积：________________平方米

2.2.3房屋用途：________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1交易总价款：________________元

3.1.2交易价格构成：________________

3.2支付方式

3.2.2首付款支付方式：________________

3.2.3余额支付方式：________________

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付时间：________________

3.3.2余额支付时间：________________

第四条房屋产权过户及税费承担

4.1房屋产权过户

4.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

4.1.2房屋产权过户手续办理费用由_____%承担。

4.2税费承担

4.2.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，按照国家相关规定由_____%承担。

第五条合同生效及解除条件

5.1合同生效条件

5.1.1双方签署本合同后，自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除条件

5.2.1.1一方未按照合同约定支付款项；

5.2.1.2一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵；

5.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

第六条履约保证及违约责任

6.1履约保证

6.1.1双方应按照合同约定履行各自义务。

6.2违约责任

6.2.1一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1如双方同意，也可选择仲裁委员会进行仲裁。

7.3法律适用

7.3.1本合同适用中华人民共和国法律。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行困难的情形。

8.2不可抗力处理

8.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.2.2双方应尽力采取措施减轻不可抗力