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2024版合肥租赁房屋租赁税费承担协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租赁税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳方式

7.房屋使用与维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2使用规定

8.3维护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除情形

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止情形

12.2终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效与变更

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的一方。

1.1.2本合同中，“承租方”指承租出租方房屋并愿意支付相应租金的一方。

1.1.3本合同中，“房屋”指出租方同意出租给承租方使用的具体房产。

1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的房屋使用费用。

1.1.6本合同中，“税费”指根据相关法律法规，出租方和承租方应各自承担的与房屋租赁相关的税费。

1.2解释

1.2.1本合同中的“税费”包括但不限于房产税、土地使用税、物业费、水电费等。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：____________________

4.2租赁结束日期：____________________

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议进行变更。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____________________元/月

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月的__日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.2.2如有特殊原因，承租方可提前与出租方协商，变更支付方式。

5.3逾期支付

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付__%的滞纳金。

6.租赁税费承担

6.1税费种类

6.1.1出租方承担：房产税、土地使用税、物业费等。

6.1.2承租方承担：水电费、燃气费等。

6.2税费承担比例

6.2.1出租方承担的税费比例为__%，承租方承担的税费比例为__%。

6.3税费缴纳方式

6.3.1出租方负责缴纳其应承担的税费，并向承租方提供相关缴费凭证。

6.3.2承租方负责缴纳其应承担的税费，并按时向相关政府部门缴纳。

8.房屋使用与维护

8.1使用范围

8.1.1承租方在租赁期间，有权按照房屋的用途正常使用房屋及其附属设施。

8.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋用于非法活动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域吸烟。

8.2.2承租方不得擅自将房屋转租、转借或以其他任何形式让渡房屋的使用权。

8.3维护责任

8.3.1房屋及其附属设施在日常使用中的正常损耗，由承租方负责维护。

8.3.2因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的维修费用，由承租方承担。

9.附属设施使用

9.1附属设施清单

9.1.1水电表

9.1.2