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2024版文化创意产业厂房及场地租赁协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物描述

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途及限制

1.6租赁保证金

1.7设施设备使用与维护

1.8房屋修缮责任

1.9保险责任

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13合同生效

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人或授权代表：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人或授权代表：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

第二条合同标的物描述

2.1.1厂房及场地名称：____________________

2.1.2厂房及场地地址：____________________

2.1.3厂房及场地面积：____________________平方米

2.1.4厂房及场地结构：____________________

2.1.5厂房及场地现状：____________________

第三条租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____________________

3.1.2租赁结束日期：____________________

3.1.3租赁期限：____________________年

第四条租金及支付方式

4.1.1租金总额：____________________元

4.1.2租金支付周期：____________________

4.1.3租金支付方式：____________________

4.1.4首期租金支付日期：____________________

4.1.5保证金缴纳：____________________元

第五条租赁用途及限制

5.1.1租赁用途：____________________

5.1.2租赁限制：____________________

5.1.3承租方不得擅自改变租赁用途，否则出租方有权解除合同。

第六条租赁保证金

6.1.1保证金金额：____________________元

6.1.2保证金退还条件：____________________

6.1.3保证金退还时间：____________________

第七条设施设备使用与维护

7.1.1出租方应保证租赁物及附属设施设备符合合同约定。

7.1.2承租方在使用过程中，应合理使用租赁物及附属设施设备，避免损坏。

7.1.3租赁期间，租赁物及附属设施设备的维护保养责任由____________________方承担。

7.1.4承租方不得擅自拆装、改装租赁物及附属设施设备。

7.1.5承租方如需对租赁物及附属设施设备进行改造，应经出租方同意，并承担相应费用。

第八条房屋修缮责任

8.1.2承租方因使用不当或故意造成的损坏，维修费用由承租方承担。

8.1.3因不可抗力导致的损坏，双方应协商解决维修事宜。

8.1.4出租方应在收到承租方通知后5日内对租赁物的损坏进行修复。

第九条保险责任

9.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保财产险，并将承租方列为共同被保险人。

9.1.2承租方应为其在租赁期间因使用租赁物而产生的责任投保相应的人身意外险和责任险。

9.1.3保险费用由投保方承担。

第十条违约责任

10.1.1若出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%。

10.1.2若承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的____________________%。

10.1.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除

12.1.1.1承租方未按合同约定支付租金超过____________________天；

12.1.1.2承租方擅自改变租赁用途；

12.1.1.3承租方未按合同约定合理使用租赁物，造成损坏；

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