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2024版农业综合开发代建合同性质及政策解读
本合同目录一览
1.合同签订依据及法律依据
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3农业综合开发代建相关规定
2.合同主体及权利义务
2.1发包方及权利义务
2.2承包方及权利义务
2.3监理方及权利义务
3.工程概况
3.1工程名称及地点
3.2工程规模及投资额
3.3工程建设内容
4.工程设计及施工要求
4.1设计要求
4.2施工要求
4.3质量标准
5.工程进度安排
5.1施工进度计划
5.2验收标准
5.3验收程序
6.工程费用及支付方式
6.1工程费用构成
6.2工程费用结算
6.3支付方式及期限
7.风险承担及责任划分
7.1风险因素及评估
7.2风险承担原则
7.3责任划分及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止程序
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件
11.1附件一：工程概况表
11.2附件二：工程设计文件
11.3附件三：施工组织设计
12.合同变更及补充
12.1变更程序
12.2补充协议
13.违约责任及处理
13.1违约情形及责任
13.2违约处理方式
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同签订依据及法律依据
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规以及国家及地方政府的农业综合开发代建政策制定。
1.2合同签订前，双方应确保合同内容符合国家及地方政府的农业综合开发代建相关规定。
2.合同主体及权利义务
2.1发包方：[发包方全称]，负责项目的投资、建设及运营管理。
2.2承包方：[承包方全称]，负责项目的施工建设。
2.3监理方：[监理方全称]，负责项目的监理工作。
2.1.1发包方权利义务：
（1）提供项目所需的土地、资金、技术支持等；
（2）按照合同约定支付工程款；
（3）对工程进行监督和验收。
2.1.2承包方权利义务：
（1）按照合同约定完成施工建设任务；
（2）保证工程质量、安全和进度；
（3）按时提交工程进度报告和结算报告。
2.1.3监理方权利义务：
（1）对工程施工进行全过程监理；
（2）对工程质量、安全和进度进行监督检查；
（3）提出整改意见和整改要求。
3.工程概况
3.1工程名称：[项目名称]
3.2工程地点：[项目具体地址]
3.3工程规模：[项目规模描述]
3.4投资额：[项目总投资金额]
3.5建设内容：[项目具体建设内容描述]
4.工程设计及施工要求
4.1设计要求：
（1）设计应满足国家及地方政府的农业综合开发代建相关规定；
（2）设计应保证工程质量和安全；
（3）设计应符合国家及地方政府的环保要求。
4.2施工要求：
（1）施工应严格按照设计文件进行；
（2）施工应保证工程质量和安全；
（3）施工过程中应采取有效措施保护环境。
4.3质量标准：
（1）工程应达到国家及地方政府的质量标准；
（2）工程应满足使用功能要求；
（3）工程应满足设计使用年限。
5.工程进度安排
5.1施工进度计划：
（1）施工前，承包方应编制详细的施工进度计划，报发包方和监理方批准；
（2）施工过程中，承包方应按计划进行施工，并及时调整进度计划。
5.2验收标准：
（1）工程完成后，承包方应按照合同约定进行自检；
（2）自检合格后，承包方应通知发包方和监理方进行验收。
5.3验收程序：
（1）验收前，承包方应提交验收资料；
（2）验收时，发包方、承包方和监理方应共同参与；
（3）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
6.工程费用及支付方式
6.1工程费用构成：
（1）直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；
（2）间接费用：包括管理费、监理费、设计费等。
6.2工程费用结算：
（1）承包方应按月向发包方提交工程进度款申请；
（2）发包方应在收到申请后，按照合同约定进行审核和支付。
6.3支付方式及期限：
（1）工程款支付采用银行转账方式；
（2）支付期限为收到工程进度款申请后10个工作日内。
8.争议解决
8.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；
（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
（1）发生争议后，双方应立即停止争议行为，采取必要措施防止损失扩大；
（2）双方应自争议发生之日起30日内协商解决；
（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉
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