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2024版住宅小区拆迁补偿还建房购买协议
本合同目录一览
1.双方基本情况
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.拆迁补偿还建房基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.补偿方式及标准
3.1补偿金额
3.2补偿方式
3.3补偿资金支付
4.还建房购买条件
4.1购买资格
4.2购房程序
4.3购房限制
5.还建房价格及付款方式
5.1还建房价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋产权转移手续
6.1产权转移时间
6.2产权转移手续
6.3产权证办理
7.房屋质量及保修
7.1房屋质量标准
7.2保修范围
7.3保修期限
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知与送达
12.3合同附件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.合同份数及生效
14.1合同份数
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条双方基本情况
1.1甲方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
第二条拆迁补偿还建房基本情况
2.1房屋位置
房屋位于：____________________
具体地址：____________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：____________________
房屋套内面积：____________________
2.3房屋结构
房屋结构类型：____________________
建筑层数：____________________
2.4房屋权属
房屋权属证明：____________________
房屋产权证号：____________________
第三条补偿方式及标准
3.1补偿金额
拆迁补偿金额：____________________
还建房购买金额：____________________
3.2补偿方式
补偿方式：货币补偿+还建房购买
3.3补偿资金支付
补偿资金支付时间：____________________
支付方式：银行转账
第四条还建房购买条件
4.1购买资格
乙方具备购买还建房的资格，无任何购房限制。
4.2购房程序
购房程序如下：
1.乙方提交购房申请；
2.甲方审核购房资格；
3.甲方与乙方签订购买协议；
4.乙方支付购房款；
5.甲方办理产权转移手续。
4.3购房限制
乙方不得将所购还建房转让、出租、抵押等。
第五条还建房价格及付款方式
5.1还建房价格
还建房价格为：____________________
5.2付款方式
付款方式：分期付款，首付款为总价款的30%，剩余款项在办理产权转移手续后一年内付清。
5.3付款时间
首付款支付时间：____________________
剩余款项支付时间：____________________
第六条房屋产权转移手续
6.1产权转移时间
产权转移时间为：____________________
6.2产权转移手续
1.乙方提交相关证明材料；
2.甲方办理房屋产权转移手续；
3.甲方将产权证交付乙方。
6.3产权证办理
产权证办理费用由乙方承担。
第七条房屋质量及保修
7.1房屋质量标准
房屋质量符合国家相关建筑标准和规范。
7.2保修范围
1.房屋主体结构、基础工程；
2.供水、供电、供暖、供气等配套设施；
3.电梯、消防等设备。
7.3保修期限
1.房屋主体结构、基础工程：终身保修；
2.供水、供电、供暖、供气等配套设施：设备保修期为设备安装之日起两年；
3.电梯、消防等设备：设备保修期为设备安装之日起两年。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
1.甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分之五。
2.甲方未按约定时间办理产权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的千分
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