小区个人房屋出租合同模板8篇.docx

小区个人房屋出租合同模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX小区，房屋面积为XX平方米。乙方承租的房屋为XX室，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以转账方式支付，支付时间为每半年一次，即每年XX月XX日和XX月XX日。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。押金在合同终止时，扣除相关费用后退回给乙方。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费为每月每平方米XX元，即每月应支付物业管理费XX元。物业管理费按季度缴纳，于每个季度的第一个月XX号前支付。

2.其他费用（如水、电、气等）按实际用量由乙方自行承担，乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期内，应对房屋进行日常维护和保养，确保房屋及其附属设施处于完好状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在接到乙方关于房屋设施损坏的维修请求后，应在合理期限内予以维修。如甲方逾期未维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方，并结清所有应付费用。如乙方有物品遗留，甲方有权处置。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋。如需转租，应征得甲方同意。转租期间，乙方仍应履行本合同约定的义务。

七、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金、物业管理费或其他费用的，应按逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按应付金额的千分之一计算。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并扣除押金作为违约金。

八、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容保密，不得向无关第三方泄露。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签字/盖章]承租方（乙方）：[签字/盖章]签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：XX市XX区XX小区

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是位于某小区的个人房屋业主，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于某小区_____号楼_____单元，建筑面积约______平方米，房屋类型为______，用途为居住用房。该房屋内设施包括但不限于家具、电器等已详细列明并确认，详见附件《房屋设施及物品清单》。

第二条租赁期限及交付日期

租赁期限为_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。甲方应于租赁期起始日前将房屋交付给乙方。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租期到期前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币