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2024版北京历史文化建筑修缮工程承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称

1.1.2.承包方地址

1.1.3.承包方联系人及联系方式

1.1.4.承包方资质证书

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称

1.2.2.业主方地址

1.2.3.业主方联系人及联系方式

1.2.4.业主方资质证书

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程工期

2.5.工程质量要求

3.工程承包范围

3.1.主要修缮内容

3.2.辅助修缮内容

3.3.禁止修缮内容

4.合同价款及支付方式

4.1.合同价款

4.2.支付方式

4.3.付款节点

5.合同工期及延期责任

5.1.合同工期

5.2.延期责任

5.3.延期赔偿

6.工程验收及质量保证

6.1.验收标准

6.2.验收程序

6.3.质量保证

6.4.质量保修

7.安全生产及环境保护

7.1.安全生产责任

7.2.环境保护责任

7.3.安全生产及环境保护措施

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.解除及终止程序

9.违约责任

9.1.承包方违约责任

9.2.业主方违约责任

9.3.违约赔偿

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同生效及终止时间

12.其他约定事项

12.1.保密条款

12.2.不可抗力条款

12.3.合同附件

13.合同附件清单

13.1.附件一：工程量清单

13.2.附件二：施工图纸

13.3.附件三：合同附件清单

14.合同签署及生效

14.1.合同签署

14.2.合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称：北京建筑工程有限公司

1.1.2.承包方地址：北京市朝阳区路号

1.1.3.承包方联系人：

1.1.4.承包方联系方式：1385

1.1.5.承包方资质证书：京建施字[2023]第号

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称：北京历史文化名城保护局

1.2.2.业主方地址：北京市西城区路号

1.2.3.业主方联系人：

1.2.4.业主方联系方式1.2.5.业主方资质证书：京城保字[2023]第号

2.工程概况

2.1.工程名称：2024版北京历史文化建筑修缮工程

2.2.工程地点：北京市区街道号

2.3.工程规模：总建筑面积约5000平方米

2.4.工程工期：自合同生效之日起12个月

2.5.工程质量要求：符合国家相关建筑质量标准，达到优良工程等级

3.工程承包范围

3.1.主要修缮内容：包括建筑结构加固、屋面防水、外墙面修复、室内装饰装修等

3.2.辅助修缮内容：包括电气、给排水、通风等设施的维修和更新

3.3.禁止修缮内容：不得改变建筑物的历史风貌和结构安全

4.合同价款及支付方式

4.1.合同价款：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2.支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件一

4.3.付款节点：合同签订后10日内支付合同总价款的30%，工程验收合格后支付剩余70%

5.合同工期及延期责任

5.1.合同工期：自合同生效之日起12个月

5.2.延期责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日，应向业主方支付合同总价款的千分之一作为违约金

5.3.延期赔偿：因不可抗力原因导致工期延误，承包方应立即通知业主方，并采取一切必要措施减少损失，经双方协商后调整工期

6.工程验收及质量保证

6.1.验收标准：按照国家相关建筑质量标准执行，达到优良工程等级

6.2.验收程序：工程完成后，由业主方组织验收，承包方应积极配合

6.3.质量保证：承包方对工程进行质量保证，质量保修期为工程验收合格之日起2年

6.4.质量保修：在质量保修期内，如因施工原因出现质量问题，承包方应无偿进行维修或更换

7.安全生产及环境保护

7.1.安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全

7.2.环境保护责任：承包方应遵守国家环保法规，采取措施保护施工现场及周边环境

7.3.安全生产及环境保护措施：详见附件三

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.业主方有权在承包方严重违约的情况下解除合同，包括但不限于工程进度严重滞后、工程质量不合格、不履行安全生产责任等

8.1.2.承包方有权在业主方严重违约的情况下解除合同