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2024版北京二手房产交易安全保障合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立依据
1.2合同订立原则
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房产基本信息
3.1房产位置
3.2房产面积
3.3房产产权
3.4房产用途
3.5房产装修情况
3.6房产配套设施
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4付款凭证
5.交易税费承担
5.1税费种类
5.2税费承担比例
5.3税费缴纳方式
6.交易流程及时间节点
6.1签订合同
6.2产权过户
6.3交房
6.4支付尾款
7.房产过户手续及费用
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3费用承担
8.房产质量问题及处理
8.1房产质量问题
8.2质量问题处理流程
8.3质量问题责任承担
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约金计算
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
13.合同签署及生效
13.1签署时间
13.2生效时间
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及原则
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。
1.2合同订立原则
1.2.1合法原则：合同内容必须符合国家法律法规的规定。
1.2.2公平原则：双方在合同订立过程中应当遵循公平、公正的原则。
1.2.3诚实信用原则：双方在合同履行过程中应当诚实守信，遵守合同约定。
2.双方基本信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
住所地：___________
2.2买受方信息
买受方名称：___________
法定代表人：___________
联系电话：___________
住所地：___________
3.房产基本信息
3.1房产位置
房产所在区域：___________
房产所在街道：___________
房产所在小区：___________
房产具体地址：___________
3.2房产面积
房产建筑面积：___________平方米
房产使用面积：___________平方米
3.3房产产权
房产产权证号：___________
房产产权性质：___________
3.4房产用途
房产用途：___________
3.5房产装修情况
房产装修程度：___________
3.6房产配套设施
配套设施：___________
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房产交易价格：___________元人民币。
4.2支付方式
4.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日起___________日内支付。
4.2.2尾款：___________元人民币，在办理产权过户手续后___________日内支付。
4.3支付时间
4.3.1首付款支付时间：___________
4.3.2尾款支付时间：___________
4.4付款凭证
付款凭证：支付后双方应相互提供银行转账凭证或现金支付收据。
5.交易税费承担
5.1税费种类
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。
5.2税费承担比例
5.2.1出卖方承担：___________%
5.2.2买受方承担：___________%
5.3税费缴纳方式
税费由买受方在办理产权过户手续时缴纳。
6.交易流程及时间节点
6.1签订合同
本合同双方于___________年___________月___________日签订。
6.2产权过户
产权过户手续应在合同签订之日起___________日内办理完毕。
6.3交房
卖方应在产权过户手续办理完毕后___________日内将房产交付买方。
6.4支付尾款
买方应在交房后___________日内支付尾款。
7.房产过户手续及费用
7.1过户手续
7.1.1出卖方提供相关资料：身份证、户口本、房产证等。
7.1.2买受方提供相关资料：身份证、户口本等。
7.2过户费用
过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用由买受方承担。
7.3费用承担
过户费用由买受方在办理产权过户手续时支付。
8.房产质量问题及处理
8.1房产质量问题
8.1.1
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