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2024版北京二手房交易履约保证金合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.交易标的物信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权状况

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付时间

3.3保证金支付方式

4.保证金退还条件

4.1交易成功退还保证金

4.2交易失败退还保证金

4.3交易中止退还保证金

5.保证金使用范围

5.1交易过程中的费用支付

5.2交易过程中的争议解决

6.交易违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2仲裁解决

7.3诉讼解决

8.合同生效及解除

8.1合同生效时间

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房屋买卖合同

9.2房屋产权证复印件

9.3其他相关文件

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更效力

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除效力

12.违约责任

12.1违约金的计算方法

12.2违约金的支付时间

12.3违约金的支付方式

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：

2.交易标的物信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：

2.1.2房屋结构：

2.1.3房屋面积：

2.1.4房屋用途：

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋所有权证号：

2.2.2房屋所有权人：

2.2.3房屋他项权利情况：

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.1.1保证金总额：

3.1.2保证金支付比例：

3.2保证金支付时间

3.2.1首次支付时间：

3.2.2后续支付时间：

3.3保证金支付方式

3.3.1支付方式：

3.3.2银行账户信息：

4.保证金退还条件

4.1交易成功退还保证金

4.1.1交易成功标志：

4.1.2退还时间：

4.2交易失败退还保证金

4.2.1交易失败原因：

4.2.2退还时间：

4.3交易中止退还保证金

4.3.1中止交易原因：

4.3.2退还时间：

5.保证金使用范围

5.1交易过程中的费用支付

5.1.1交易税费：

5.1.2房屋维修基金：

5.1.3其他相关费用：

5.2交易过程中的争议解决

5.2.1争议解决费用：

5.2.2诉讼费用：

6.交易违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1违约情形：

6.1.2违约责任：

6.2乙方违约责任

6.2.1违约情形：

6.2.2违约责任：

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.1.1协商时间：

7.1.2协商地点：

7.2仲裁解决

7.2.1仲裁机构：

7.2.2仲裁程序：

7.3诉讼解决

7.3.1诉讼法院：

7.3.2诉讼程序：

第一部分：合同如下：

8.合同生效及解除

8.1合同生效时间

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2本合同自保证金到账之日起正式生效。

8.2合同解除条件

8.2.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.3合同解除程序

8.3.1一方提出解除合同，应提前书面通知对方；

8.3.2双方应就解除合同达成书面协议；

8.3.3合同解除后，应按照约定办理相关手续。

9.合同附件

9.1房屋买卖合同

9.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2房屋产权证复印件

9.2.1乙方应提供房屋产权证的复印件，甲方应予以核实。

9.3其他相关文件

9.3.1本合同所述的其他相关文件，双方应按照约定提供并核实。

10.合同变更

10.1变更条件

10.1.1合同双方同意变更合同内容的；

10.2变更程序

10.2.1一方提出变更请求，应书面通知对方；

10.2.2双方应就变更内容达成书面协议；

10.3变更效力

10.3.1本合同变更后，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1合同双方协商一致解除合同的；

11.1.2出现本合同第八条第8.2款规定的解除条件的；

11.2解除程序

11.2.