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2024版办公楼保安服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同术语解释

2.服务内容

2.1保安人员职责

2.2保安区域划分

2.3保安服务标准

2.4保安设备与设施

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限延长

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.保安人员管理

5.1保安人员招聘与培训

5.2保安人员考核与奖惩

5.3保安人员离职与交接

6.安全管理制度

6.1安全管理制度制定

6.2安全管理制度执行

6.3安全管理措施与应急预案

7.沟通与协调

7.1沟通渠道

7.2协调机制

7.3紧急情况处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同生效与修改

14.1合同生效

14.2合同修改程序

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

本合同中，“办公楼”指甲方提供的用于办公的建筑物；“保安服务”指乙方提供的包括但不限于安全巡逻、门卫管理、突发事件处理等在内的服务；“保安人员”指乙方指派负责执行保安服务的个人；“服务期限”指本合同约定的保安服务开始至结束的时间段。

1.2本合同术语解释

“甲方”指委托乙方提供保安服务的单位或个人；

“乙方”指接受甲方委托提供保安服务的保安服务公司；

“费用”指甲方根据本合同约定支付给乙方的保安服务费用；

“紧急情况”指可能威胁甲方办公楼内人员或财产安全的突发事件。

第二条服务内容

2.1保安人员职责

24小时在办公楼内进行安全巡逻；

控制进出办公楼的人员和车辆，确保访客登记；

监督办公楼内各项安全设施的运行状况；

处理突发事件，如火灾、盗窃等；

维护办公楼内秩序，保障甲方人员和财产安全。

2.2保安区域划分

乙方应按照甲方要求，对办公楼内进行区域划分，明确各区域的安全责任和巡逻路线。

2.3保安服务标准

保安人员应熟悉办公楼内各项安全规定和应急处理程序；

保安人员应定期接受专业培训，提高安全防范能力。

2.4保安设备与设施

安全监控摄像头；

门禁系统；

灭火器；

报警系统；

应急照明设备。

第三条服务期限

3.1服务开始日期

本合同服务开始日期为甲方通知乙方并经双方确认的日期。

3.2服务结束日期

本合同服务结束日期为甲方通知乙方并经双方确认的日期。

3.3服务期限延长

如需延长服务期限，甲方应提前一个月书面通知乙方，双方另行签订补充协议。

第四条服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币______元。

4.2费用支付方式

甲方应于每月______日前，将上月服务费用支付至乙方指定账户。

4.3费用调整

如因政策调整、物价上涨等原因导致服务费用发生变动，双方应友好协商，重新确定服务费用。

第五条保安人员管理

5.1保安人员招聘与培训

乙方负责保安人员的招聘、培训和管理，确保其符合甲方要求。

5.2保安人员考核与奖惩

乙方应定期对保安人员进行考核，并根据考核结果进行奖惩。

5.3保安人员离职与交接

保安人员离职时，乙方应完成离职手续，并确保新保安人员的顺利交接。

第六条安全管理制度

6.1安全管理制度制定

乙方应根据甲方要求，制定相应的安全管理制度。

6.2安全管理制度执行

乙方应确保保安人员严格执行安全管理制度。

6.3安全管理措施与应急预案

乙方应制定并实施安全管理措施和应急预案，以应对突发事件。

第八条违约责任

8.1违约情形

乙方未按照合同约定提供保安服务；

甲方未按照合同约定支付费用；

任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

支付违约金，违约金数额为______元；

恢复因违约行为造成的损失；

若违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

8.3违约责任免除

不可抗力事件；

因甲方提供的信息不准确或不完整导致乙方无法履行合同；

因国家政策调整导致合同无法履行。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉