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2024版中西餐餐饮业商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺装修状况
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
3.4租金调整
4.租赁押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.租赁期间的权利与义务
5.1出租方权利与义务
5.2承租方权利与义务
6.商铺使用及经营
6.1商铺使用范围
6.2商铺经营内容
6.3商铺装修与改造
7.商铺设施设备
7.1设施设备清单
7.2设施设备使用与维护
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
9.商铺转让及转租
9.1商铺转让
9.2商铺转租
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1商铺经营范围
12.2商铺宣传及广告
12.3商铺水、电、燃气等费用承担
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.合同附件
14.1商铺租赁图纸
14.2设施设备清单明细
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方法定代表人：________
1.1.3出租方住所地：________
1.1.4出租方联系电话：________
1.1.5出租方开户银行：________
1.1.6出租方银行账号：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方法定代表人：________
1.2.3承租方住所地：________
1.2.4承租方联系电话：________
1.2.5承租方开户银行：________
1.2.6承租方银行账号：________
2.租赁商铺的基本情况
2.1商铺位置
2.1.1商铺所在区域：________
2.1.2商铺具体地址：________
2.1.3商铺所在楼层：________
2.1.4商铺门牌号码：________
2.2商铺面积
2.2.1商铺总面积：________平方米
2.2.2商铺实际可使用面积：________平方米
2.3商铺结构
2.3.1商铺建筑结构：________
2.3.2商铺内部布局：________
2.4商铺装修状况
2.4.1商铺装修程度：________
2.4.2商铺装修风格：________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期：________
3.1.2租赁终止日期：________
3.1.3租赁期限：________年
3.2租金支付方式
3.2.1支付周期：________
3.2.2支付日期：________
3.3租金金额
3.3.1月租金：________元
3.3.2年租金总额：________元
3.4租金调整
3.4.1租金调整条件：________
3.4.2租金调整频率：________
4.租赁押金及退还
4.1押金金额
4.1.1押金总额：________元
4.2押金退还条件
4.2.1租赁期满，商铺无违约情况
4.2.2租赁期满，商铺设施设备无损坏
4.3押金退还方式
4.3.1出租方在租赁期满后________日内退还押金
4.3.2押金退还账户：________
5.租赁期间的权利与义务
5.1出租方权利与义务
5.1.1出租方保证商铺所有权及使用权
5.1.2出租方负责商铺的水、电、燃气等公共设施的正常运行
5.2承租方权利与义务
5.2.1承租方享有商铺的使用权
5.2.2承租方负责商铺的日常维护与清洁
6.商铺使用及经营
6.1商铺使用范围
6.1.1商铺仅用于餐饮业经营
6.2商铺经营内容
6.2.1商铺经营中西餐
6.3商铺装修与改造
6.3.1承租方进行商铺装修需经出租方同意
6.3.2商铺装修后需符合出租方要求
8.违约责任
8.1违约行为
8.1.1承租方未按约定支付租金
8.1.2承租方擅自改变商铺用途
8.1.3承租方损坏商铺设施设备
8.1.4承租方未按约定进行装修改造
8.1.5出租方未按时交付商铺或提供相关设施
8.2违约责任承担
8.2.1承租方未支付租金，应按每日租金的________%向出租方支付滞纳金
8.2.2承租方擅自
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