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2024版大厦商场租赁合同包含节假日租金优惠条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3商场基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1基础租金

3.2附加费用

3.3支付方式

3.4逾期支付违约金

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整周期

4.3调整计算方法

5.节假日租金优惠条款

5.1节假日定义

5.2优惠租金标准

5.3优惠申请及审批程序

5.4优惠期限

6.商场管理

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3商场安全管理

6.4商场维护保养

7.营业时间

7.1商场营业时间规定

7.2租赁方营业时间要求

8.商场装修

8.1装修审批程序

8.2装修标准

8.3装修费用承担

8.4装修验收

9.商场经营

9.1经营范围

9.2经营规范

9.3商场内商品质量及安全

10.商场转让及转租

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转租条件

10.4转租程序

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决期限

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同生效及解释权

14.4合同修订及补充

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4地址：_________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4地址：_________________

1.3商场基本信息

1.3.1商场名称：_________________

1.3.2商场地址：_________________

1.3.3商场面积：_________________平方米

1.3.4商场经营业态：_________________

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_________________

2.2租赁终止日期：_________________

2.3租赁期限延长条件

2.3.1租赁方提出延长租赁期限申请

2.3.2出租方在收到申请后_________________日内予以答复

2.3.3双方同意延长租赁期限的，应重新签订租赁合同

3.租金及支付方式

3.1基础租金：_________________元/月

3.2附加费用

3.2.1水电费：_________________元/月

3.2.2物业管理费：_________________元/月

3.2.3其他附加费用：_________________

3.3支付方式

3.3.1每月支付一次租金

3.3.2首付款：_________________元

3.3.3支付日期：每月_________________日前

3.4逾期支付违约金

3.4.1逾期支付租金的，每日按未支付租金的_________________%支付违约金

3.4.2逾期支付其他费用的，每日按未支付费用的_________________%支付违约金

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1国家政策调整

4.1.2市场租金变动

4.2调整周期

4.2.1每年调整一次

4.2.2调整时间为每年的_________________月

4.3调整计算方法

4.3.1以调整周期内的平均租金为基础，根据市场情况进行调整

5.节假日租金优惠条款

5.1节假日定义

5.1.1国家法定节假日

5.1.2地方性节假日

5.2优惠租金标准

5.2.1在节假日期间，租金按_________________元/平方米·日计算

5.2.2优惠期限为节假日当天

5.3优惠申请及审批程序

5.3.1租赁方提前_________________日向出租方提出优惠申请

5.3.2出租方在收到申请后_________________日内予以答复

5.3.3申请批准后，双方签订补充协议

5.4优惠期限

5.4.1优惠期限为每年的_________