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广安企业厂房租赁合同5篇
篇1
出租方(甲方):[甲方公司名称]
承租方(乙方):[乙方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方广安企业厂房事宜,达成如下协议:
一、合同标的
甲方将位于广安市[具体地址]的企业厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为[建筑面积]平方米,具体结构以现场实际为准。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满,乙方应将厂房归还甲方,并确保厂房及其附属设施处于良好状态。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,年租金为[年租金金额]元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。
2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权按照每日[逾期费用比例]的比例收取逾期费用。
四、厂房使用及管理
1.乙方应合理使用厂房及其附属设施,不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰或添加设备,乙方应事先取得甲方的书面同意。
2.乙方应按时维护厂房及其附属设施,确保其处于良好状态。如因乙方原因导致厂房损坏或遗失,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.乙方在租赁期内不得将厂房转租或转让给第三方,否则甲方有权立即收回厂房并扣除乙方的全部押金。
五、违约责任
1.甲方若未能按时交付厂房或交付的厂房不符合合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的实际损失等。
2.乙方若未能按时支付租金或违反其他合同义务,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的实际损失等。
六、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同中未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):[甲方公司名称]
承租方(乙方):[乙方公司名称]
日期:[具体日期]
篇2
出租方(甲方):[出租方公司名称]
承租方(乙方):[承租方公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的厂房位于[地址],建筑面积为[平方米],具体结构见附件一。
2.乙方承租该厂房,用于生产、加工、销售[产品名称]等经营活动。乙方承诺不在该厂房内从事违法、违规活动,并严格遵守国家的环保、安全等法律法规。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期满,乙方应将厂房及附属设施完好地返还给甲方,并清理场地,确保场地整洁。
三、租金及支付方式
1.乙方每年应向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金应在每年[支付时间]前支付至甲方指定账户。
2.乙方在租赁期间内,应按时缴纳各项税费,并承担因经营产生的其他费用,如水电费、物业管理费等。
四、厂房交付及返还
1.甲方应在合同签订后[交付时间]内,将厂房交付给乙方使用。交付时,双方应签署书面交接文件。
2.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将厂房及附属设施完好地返还给甲方。返还时,双方应签署书面交接文件,确认返还的厂房及附属设施符合合同要求。
五、维修及保养
1.甲方负责厂房及附属设施的维修和保养工作。维修和保养范围包括[维修保养项目],费用由甲方承担。
2.乙方在使用过程中发现厂房及附属设施存在故障或问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后尽快安排维修。
六、违约责任
1.甲方未按时交付厂房的,应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。乙方未按时支付租金的,应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。
2.乙方在租赁期间内,如因经营产生的其他费用未按时缴纳,导致甲方承担相关费用的,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方应及时协商解决方案。如协商不成的,合同可提前终止,双方互不承担违约责任。
2.因不可抗力导致合同无法按时履行的,双方应及时沟通,协商确定合理的履行期限。如协商不成的,合同可提前终止,双方互不承担违约责任。
八、争议解决
1.合同履行过程中发生争议的,双方应首先通
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