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2024版办公场地租赁合同含办公家具租赁及升级
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方
2.1租赁方
2.2承租方
3.租赁场地描述
3.1场地地址
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付时间
5.3支付方式
6.办公家具租赁
6.1家具清单
6.2家具维护与保养
6.3家具升级选项
7.租赁费用
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他费用
8.保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还程序
9.使用规则与限制
9.1使用规则
9.2使用限制
10.租赁场地维护
10.1维护责任
10.2维护费用
10.3维护标准
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
租赁场地指承租方根据本合同约定租赁使用的场地，包括但不限于办公桌、座椅、文件柜等办公家具。
办公家具指租赁场地内由出租方提供的用于办公使用的家具，包括但不限于办公桌、座椅、文件柜等。
租赁期限指承租方租赁使用租赁场地的起止日期。
租金指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。
保证金指承租方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为保证承租方履行合同义务的担保。
1.2解释
本合同中，除非上下文另有明确规定，所有术语的含义均按照上述定义进行解释。
2.租赁双方
2.1租赁方
出租方名称：[出租方名称]
地址：[出租方地址]
联系人：[出租方联系人]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方
承租方名称：[承租方名称]
地址：[承租方地址]
联系人：[承租方联系人]
联系电话：[承租方联系电话]
3.租赁场地描述
3.1场地地址
租赁场地位于：[租赁场地地址]
3.2场地面积
租赁场地总面积为：[租赁场地面积]平方米。
3.3场地用途
租赁场地仅用于办公用途，不得用于其他非法活动。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自：[租赁起始日期]开始。
4.2租赁终止日期
租赁期限至：[租赁终止日期]结束。
4.3租赁期限续约
租赁期限到期前，双方可协商续约，续约期限最长为：[续约期限]。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为：[租金金额]元/月。
5.2支付时间
租金支付时间为每月的：[支付时间]。
5.3支付方式
租金支付方式为：[支付方式]。
6.办公家具租赁
6.1家具清单
出租方提供的办公家具清单如下：
办公桌：[数量]张
座椅：[数量]张
文件柜：[数量]个
其他：[其他家具及数量]
6.2家具维护与保养
承租方应负责租赁场地的家具维护与保养，确保家具处于良好状态。
6.3家具升级选项
7.租赁费用
7.1水电费
租赁场地内产生的水电费用由承租方承担，具体收费标准按照：[收费标准]执行。
7.2物业费
租赁场地内产生的物业费用由承租方承担，具体收费标准按照：[收费标准]执行。
7.3其他费用
除租金、水电费、物业费外，其他费用包括但不限于：[其他费用项目及收费标准]。
8.保证金
8.1保证金金额
承租方应支付保证金人民币：[保证金金额]元。
8.2保证金退还条件
租赁期限届满且承租方无违约行为；
承租方按合同规定完成搬迁并恢复场地原状；
承租方结清所有应付费用。
8.3保证金退还程序
保证金退还程序如下：
承租方在租赁期限届满前30天书面通知出租方；
出租方在收到通知后10个工作日内对承租方进行场地检查；
检查无误后，出租方在5个工作日内退还保证金。
9.使用规则与限制
9.1使用规则
承租方须遵守国家相关法律法规和租赁场地的管理规定；
承租方不得将租赁场地用于任何违法活动；
承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。
9.2使用限制
承租方不得在租赁场地内进行餐饮、住宿等活动；
承租方不得在租赁场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
承租方不得在租赁场地内进行噪音扰民的活动。
10.租赁场地维护
10.1维护责任
出租方负责租赁场地的日常维护和修缮；
承租方负责租赁场地的日常清洁和保养。
10.2维护费用
租赁场地的日常维护费用由出租方承担；
承租方需承担因自身原因导致的损坏修复费用。
10.3维护标准
出租方确保租赁场
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