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2024版别墅租赁合同范本（含租赁物租赁用途限制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称及型号

2.2.租赁物数量及规格

2.3.租赁物所在地

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付租金的违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围及限制

5.2.租赁物的维护责任

5.3.租赁物的保养要求

6.租赁物损坏及维修

6.1.租赁物损坏的责任承担

6.2.维修费用的承担

6.3.维修期限及要求

7.租赁物的交付与验收

7.1.租赁物的交付时间

7.2.租赁物的验收标准

7.3.验收不合格的处理

8.租赁物保险

8.1.保险责任范围

8.2.保险费用及承担

8.3.保险事故的处理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金的计算及支付

10.合同解除

10.1.合同解除的条件

10.2.合同解除的程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决方式

11.1.争议解决途径

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决方式

12.合同的生效、变更及终止

12.1.合同的生效时间

12.2.合同的变更

12.3.合同的终止

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项

13.2.其他约定事项

13.3.其他约定事项

14.合同附件

14.1.附件一：租赁物清单

14.2.附件二：租赁物使用说明

14.3.附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：_______

出租方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2.承租方基本信息

承租方名称：_______

承租方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁物基本信息

2.1.租赁物名称及型号：_______

2.2.租赁物数量及规格：_______

2.3.租赁物所在地：_______

第三条租赁期限

3.1.租赁起始日期：_______

3.2.租赁终止日期：_______

3.3.租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为_______元人民币。

4.2.支付方式：承租方应于每月_______日前，将租金汇入出租方指定账户。

4.3.逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元人民币的滞纳金。

第五条租赁物使用及维护

5.1.租赁物使用范围及限制：承租方仅限于在租赁物内进行居住及生活用途，不得将租赁物用于商业或其他非法用途。

5.2.租赁物的维护责任：租赁物在使用过程中，如出现故障或损坏，承租方应及时通知出租方，并承担维修费用。

5.3.租赁物的保养要求：承租方应保持租赁物清洁、整洁，不得随意改动租赁物结构及设施。

第六条租赁物损坏及维修

6.1.租赁物损坏的责任承担：因承租方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任。

6.2.维修费用的承担：租赁物日常维修费用由承租方承担，如需更换零部件或进行大修，双方协商确定费用承担。

6.3.维修期限及要求：承租方应在发现租赁物损坏后_______日内通知出租方，出租方应在_______日内完成维修。

第七条租赁物的交付与验收

7.1.租赁物的交付时间：出租方应于_______日前将租赁物交付给承租方。

7.2.租赁物的验收标准：租赁物交付时，双方应按照附件一《租赁物清单》进行验收，如有不符，承租方应在_______日内提出书面异议。

7.3.验收不合格的处理：如验收不合格，出租方应在_______日内进行修复或更换，直至符合验收标准。

第八条租赁物保险

8.1.保险责任范围：租赁物应投保火灾保险、盗窃保险及其他双方约定的保险险种，保险金额不低于租赁物市场价值的_______%。

8.2.保险费用及承担：保险费用由_______方承担，保险单应由_______方保管。

8.3.保险事故的处理：发生保险事故后，双方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料，共同处理保险理赔事宜。

第九条违约责任

9.1.出租方违约责任：出租方未按约定时间交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应向承租方支付_______元人民币的违约