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2024版创新房产买卖代理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2通用术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理方信息

3.房产信息

3.1房产基本描述

3.2房产权属情况

3.3房产交易条件

4.代理服务内容与范围

4.1代理服务项目

4.2代理服务期限

4.3代理服务费用

5.代理服务费用支付

5.1费用支付方式

5.2费用支付时间

5.3费用支付条件

6.房产交易流程

6.1房产评估与定价

6.2房产挂牌与推广

6.3房产看房与洽谈

6.4房产交易签约

6.5房产交易过户

7.代理方权利与义务

7.1代理方权利

7.2代理方义务

8.买方权利与义务

8.1买方权利

8.2买方义务

9.卖方权利与义务

9.1卖方权利

9.2卖方义务

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指《2024版创新房产买卖代理服务合同》。

1.1.2“房产”指合同中约定的买卖双方交易的具体房产。

1.1.3“代理服务”指代理方根据本合同约定为买卖双方提供的服务。

1.1.4“代理费”指代理方根据本合同约定向买卖双方收取的费用。

1.1.5“交易完成”指房产买卖双方完成房产过户手续，并取得房产所有权。

1.2通用术语解释

1.2.1“买方”指购买房产的一方。

1.2.2“卖方”指出售房产的一方。

1.2.3“代理方”指接受买方或卖方委托，提供代理服务的一方。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全名：

2.1.2买方身份证号码：

2.1.3买方联系方式：

2.2卖方信息

2.2.1卖方全名：

2.2.2卖方身份证号码：

2.2.3卖方联系方式：

2.3代理方信息

2.3.1代理方全名：

2.3.2代理方营业执照号：

2.3.3代理方联系方式：

3.房产信息

3.1房产基本描述

3.1.1房产地址：

3.1.2房产类型：

3.1.3房产面积：

3.1.4房产产权性质：

3.2房产权属情况

3.2.1房产所有权证书编号：

3.2.2房产抵押情况：

3.2.3房产租赁情况：

3.3房产交易条件

3.3.1房产交易价格：

3.3.2交易付款方式：

3.3.3交易完成时间：

4.代理服务内容与范围

4.1代理服务项目

4.1.1为卖方提供房产评估、定价建议。

4.1.2为买方提供房产信息查询、看房服务。

4.1.3协助买卖双方进行房产交易谈判。

4.1.4协助买卖双方办理房产过户手续。

4.2代理服务期限

4.2.1本合同代理服务期限自签署之日起至交易完成之日止。

4.2.2代理服务期限最长不超过一年。

4.3代理服务费用

4.3.1代理服务费用按房产交易价格的一定比例计算。

4.3.2代理服务费用支付方式及时间另行约定。

5.代理服务费用支付

5.1费用支付方式

5.1.1代理服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。

5.1.2代理服务费用支付至代理方指定账户。

5.2费用支付时间

5.2.1代理服务费用在合同签订后，交易完成前支付。

5.2.2代理服务费用支付的具体时间由买卖双方与代理方协商确定。

5.3费用支付条件

5.3.1代理服务费用支付条件以交易完成为准。

6.房产交易流程

6.1房产评估与定价

6.1.1代理方负责对房产进行评估，提供定价建议。

6.2房产挂牌与推广

6.2.1代理方负责将房产信息在合适渠道进行挂牌推广。

6.2.2代理方负责组织安排房产看房活动。

6.3房产看房与洽谈

6.3.1代理方负责协调买卖双方看房时间及安排。

6.3.2代理方负责协助买卖双方进行洽谈，促成交易。

6.4房产交易签约

6.4.1代理方协助买卖双方签订房产买卖合同。

6.4.2代理方负责审核合同内容，确保合同合法有效。

6.5房产交易过户

6.5.1代理方协助买卖双方办理房产过户手续。

6.5.2代理方负责提供过户所需的相关文件及证明材料。

8.代理方权利与义务

8.1代理方权利

8.1.1代理方有权根据本合同约定收取代理服务费用。

8.1.2代理方有权要求买卖双方按照约定提供相关资