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2024版创业孵化器营业执照入驻租赁服务合同范本
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1入驻方基本信息
1.2孵化器方基本信息
2.合同标的
2.1入驻方营业执照租赁
2.2孵化器方提供的配套设施和服务
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付
5.租金减免及调整
5.1租金减免条件
5.2租金调整条件
6.物业管理及维护
6.1物业管理责任
6.2设施设备维护
6.3装修要求
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.合同终止
14.1合同终止条件
14.2合同终止程序
14.3合同终止后的处理
第一部分：合同如下：
第一条合同签订双方信息
1.1入驻方基本信息
名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2孵化器方基本信息
名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
第二条合同标的
2.1入驻方营业执照租赁
入驻方同意租赁孵化器方提供的营业执照，用于开展合法经营活动。
2.2孵化器方提供的配套设施和服务
1.办公场地
2.网络设施
3.会议室
4.咨询服务
5.技术支持
6.市场推广
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为____年____月____日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日。
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期间，入驻方应向孵化器方支付租金，租金金额为____元/月。
4.2支付方式
租金支付方式为：每月____日前，入驻方应将租金支付至孵化器方指定的账户。
4.3逾期支付
若入驻方逾期支付租金，孵化器方有权收取____%的滞纳金。
第五条租金减免及调整
5.1租金减免条件
1.入驻方在租赁期间取得政府相关部门的奖励或补贴。
2.因不可抗力导致租赁业务无法正常进行。
5.2租金调整条件
租赁期间，如市场租金上涨或下调，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过____%。
第六条物业管理及维护
6.1物业管理责任
孵化器方负责租赁场所的物业管理，确保入驻方正常使用。
6.2设施设备维护
孵化器方负责租赁场所内设施的日常维护，确保设施设备正常运行。
6.3装修要求
入驻方在租赁期间进行装修，需遵守孵化器方的相关规定，并经孵化器方同意后方可进行。
第七条违约责任
7.1违约情形
1.入驻方未按时支付租金。
2.入驻方未按照合同约定使用营业执照。
3.入驻方损坏租赁场所内的设施设备。
4.入驻方违反物业管理规定，给孵化器方造成损失。
7.2违约责任承担
1.支付违约金，违约金为____元/次。
2.恢复被损坏的设施设备或支付相应赔偿金。
3.承担由此给对方造成的其他损失。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
1.合同约定的解除条件成就。
2.对方严重违约，经书面通知后____日内仍未纠正。
3.不可抗力事件导致合同无法履行。
4.法律法规或政策变化，导致合同无法继续履行。
8.2合同解除程序
任何一方解除合同时，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理合同终止后的相关事宜。
8.3合同解除后的处理
1.入驻方应立即停止使用租赁场所和设施设备。
2.双方应结清所有未支付的租金及费用。
3.双方应办理租赁场所的移交手续，并确保设施设备无损坏。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地为____市。
第十条合同生效
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同生效日
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