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2024版地产公司工程合同履约质量保证与验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.工程项目概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同金额

3.工程质量要求

3.1设计要求

3.2材料要求

3.3施工工艺要求

3.4验收标准

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期节点

5.工程款项支付方式

5.1预付款比例

5.2进度款支付比例

5.3验收款支付比例

5.4保修金比例

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

6.2索赔申请及处理

7.工程验收及保修

7.1验收程序

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：工程图纸

11.3附件三：工程合同变更单

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：，身份证号码：05678

乙方法定代表人：，身份证号码：05679

1.4合同双方联系方式

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系电话：139xxxx5679

2.工程项目概况

2.1工程名称

地产项目一期

2.2工程地点

市区路

2.3工程规模

总建筑面积：10000平方米

住宅楼栋数：5栋

商业配套：1栋

2.4工程类型

住宅、商业

2.5工程合同金额

合同总价款：人民币伍仟万元整（￥500,000,000.00）

3.工程质量要求

3.1设计要求

设计依据：国家现行相关设计规范和标准

设计图纸：甲方提供的工程图纸

3.2材料要求

材料品牌：甲方指定品牌

材料规格：符合设计要求

材料质量：符合国家标准

3.3施工工艺要求

施工工艺：甲方提供的施工工艺标准

施工顺序：按照设计图纸和施工工艺进行

3.4验收标准

验收标准：国家现行相关验收规范和标准

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

开工日期：2024年1月1日

4.2工程竣工时间

竣工日期：2024年12月31日

4.3工程分期节点

第一期：土建施工

第二期：安装施工

第三期：装修施工

5.工程款项支付方式

5.1预付款比例

预付款比例：合同总额的10%

5.2进度款支付比例

进度款支付比例：每完成一个分期节点，支付相应节点合同总额的30%

5.3验收款支付比例

验收款支付比例：工程验收合格后，支付合同总额的40%

5.4保修金比例

保修金比例：合同总额的10%，保修期满后无息退还

6.工程变更及索赔

6.1工程变更程序

变更程序：变更需经甲乙双方协商一致，签订书面变更协议

6.2索赔申请及处理

索赔申请：变更或索赔需向对方提出书面申请

索赔处理：经双方协商一致，按照实际损失进行赔偿

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形

（1）未按合同约定支付款项；

（2）未按合同约定提供设计图纸或材料；

（3）未按合同约定进行工程变更；

（4）未按合同约定提供必要的工作条件。

8.1.2乙方违约情形

（1）未按合同约定的时间和质量完成工程；

（2）未按合同约定进行工程验收；

（3）未按合同约定进行保修；

（4）未按合同约定处理工程变更或索赔。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任承担

（1）未按期支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日万分之五；

（2）未按约定提供设计图纸或材料的，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失；

（3）未按约定进行工程变更的，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失；

（4）未按约定提供工作条件的，乙方有权要求甲方承担由此造成的损失。

8.2.2乙方违约责任承担

（1）未按期完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五；

（2）未按约定进行工程验收的，乙方应承担由此造成的损失；

（3）未按约定进行保修的，乙方应承担由此造成的损失；

（4）未按约定处理工程变更或索赔的，乙方应承担由此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提