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房屋回购协议书6篇
篇1
甲方(出售方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方(购买方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于甲方拟出售其名下房屋,乙方拟购买该房屋,双方遵循公平、自愿、诚信的原则,就房屋回购事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:[具体房屋地址]
2.房屋面积:[房屋面积]平方米
3.房屋用途:[房屋用途](如住宅、商用等)
4.房屋权属:甲方拥有该房屋的完整产权,无任何权利纠纷。
二、回购价格与支付方式
1.回购价格:双方协商确定房屋的回购价格为[回购价格]元。
2.支付方式:乙方在签订协议后[支付时间]内,将回购款项支付至甲方指定账户。
三、回购条款
1.回购条件:甲方同意在乙方支付回购款项后,将房屋所有权转移至乙方名下。
2.回购时间:双方约定回购时间为[回购时间],自乙方支付回购款项之日起计算。
3.违约责任:若甲方在回购时间内未能将房屋所有权转移至乙方名下,或乙方在回购时间内未能支付回购款项,违约方需向守约方支付违约金,违约金按回购价格的[违约金比例]计算。
四、其他条款
1.房屋交付:甲方应在回购款项支付后[交付时间]内,将房屋交付给乙方,并确保房屋内的设施设备完好无损。
2.产权变更:甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续,确保产权顺利过户至乙方名下。
3.争议解决:如双方在履行协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、附加条款
1.双方可另行签订补充协议,对协议内容进行修改或补充,但补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可参照相关法律法规处理。
甲方(出售方):[甲方签字]
日期:[签订日期]
乙方(购买方):[乙方签字]
日期:[签订日期]
篇2
甲方(回购方):_________
乙方(出售方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方回购乙方房屋事宜,达成如下协议:
一、回购房屋的基本信息
1.房屋位置:_________
2.房屋面积:_________平方米
3.房屋结构:_________
4.房屋类型:_________(如商品房、二手房等)
二、回购价格及支付方式
1.回购价格:人民币_________元整(大写:_________元整)。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及可能存在的其他费用。
2.支付方式:甲方应在协议签订后,按照以下方式向乙方支付回购款项:
-银行转账:_________银行,账号:_________,户名:_________;
-其他方式:_________。
三、回购期限及条件
1.回购期限:自本协议签订之日起,甲方应在_________年内完成回购。如有特殊情况,经双方协商,可以延长回购期限。
2.回购条件:在回购期限内,甲方需确保房屋结构安全、内部设施完好,并按照协议约定的价格支付回购款项。同时,乙方需保持房屋的现状,不得擅自改动或损坏房屋结构和内部设施。
四、违约责任及赔偿标准
1.甲方如未按照协议约定的期限和方式支付回购款项,视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的实际损失。违约金按每逾期一天支付回购价格的万分之五计算。
2.乙方如未按照协议约定的方式交付房屋,视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金按每逾期一天支付回购价格的万分之五计算。
3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本协议,双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时书面通知对方,并应在合理期限内提供有效证明文件。
五、争议解决及法律适用
1.本协议的履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议适用中华人民共和国法律。在履行本协议过程中产生的任何争议,双方应依据中国法律进行解决。
六、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
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