2025门市租凭合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（地址）的门市房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该门市房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物

甲方出租的门市房位于（地址），租赁面积为平方米。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应保证租赁物符合租赁时的现状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条权利义务

1.甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关规定，具备租赁条件。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完好。

3.租赁期间，如遇租赁物权属发生争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第五条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

2.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金的，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项：

1.确认合同双方的主体资格：确保甲方是门市房屋的合法所有者，乙方是具备租赁资格的合法主体。

2.详细描述租赁物：包括门市房的地址、面积、现状等，以免日后产生争议。

3.明确租赁期限：包括开始和结束日期，以及续租条款。

4.租金及支付方式：约定租金金额、支付时间、支付方式，以及逾期支付的滞纳金比例。

5.双方的权利义务：明确各自的权利和责任，如甲方保证房屋符合租赁条件，乙方合理使用房屋等。

6.违约责任：约定违约金比例，以及违约行为导致的损失赔偿责任。

7.争议解决：约定解决纠纷的方式，如友好协商或向法院起诉。

8.其他约定：包括合同的生效条件和双方签字盖章等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有门市房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指租赁门市房屋的个人或单位。

3.租赁物：指甲方出租的门市房屋及其附属设施。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

7.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业拥有门市房屋并希望出租给他人使用时。

2.个人或企业需要租赁门市房屋开展经营活动时。

补充条款：

1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属，如房屋正常损耗导致的维修费用由甲方承担，而乙方使用不当导致的损坏则由乙方承担。

2.房屋保险：约定是否需要乙方购买房屋保险，以及保险费用的承担方。

3.房屋转租：明确乙方是否可以将租赁房屋转租给第三方，以及转租的条件和限制。

4.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。

5.延长合同期限：约定合同到期后，双方是否可以延长合同期限，以及延长后的租金和条件。

附件列表：

1.门市房屋所有权证明文件。

2.租赁房屋现状照片或视频资料。

3.房屋维修记录和费用清单。

4.房屋保险单据（如有）。

5.转租协议（如有）。

6.其他与合同相关的文件和资料。