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2024版新能源科技产业园厂房租赁合同规范文本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间与地点
1.2合同生效条件
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁物信息
3.1租赁物名称与规格
3.2租赁物数量与面积
3.3租赁物交付时间与方式
4.租赁期限
4.1租赁起始日期与终止日期
4.2租赁期限的调整与延续
5.租金及相关费用
5.1租金金额及支付方式
5.2水电费及其他相关费用
6.租赁物使用与维护
6.1租赁物使用范围与限制
6.2租赁物维护责任
7.租赁物损坏及赔偿
7.1租赁物损坏责任划分
7.2损坏赔偿计算方法
8.违约责任
8.1违约情形及处理
8.2违约金及赔偿计算
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止情形
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同补充条款
12.合同签订与生效日期
13.合同份数与保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间与地点：本合同于2024年1月1日在市区大厦签订。
1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.租赁双方信息
2.1租赁方基本信息：甲方（出租方）全称为新能源科技有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。
2.2承租方基本信息：乙方（承租方）全称为新能源科技有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。
3.租赁物信息
3.1租赁物名称与规格：租赁物为位于市区路号的新能源科技产业园厂房，具体规格为平方米，建筑结构为。
3.2租赁物数量与面积：租赁物数量为一处，总面积为平方米。
3.3租赁物交付时间与方式：甲方应于2024年2月1日前将租赁物交付乙方，交付方式为甲方将租赁物钥匙交付乙方，乙方自行办理租赁物交接手续。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期与终止日期：本合同租赁期限自2024年2月1日起至2028年2月1日止。
4.2租赁期限的调整与延续：经双方协商一致，租赁期限可予以调整。租赁期限届满前，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在一个月内予以答复。
5.租金及相关费用
5.1租金金额及支付方式：本合同租赁物租金为每月万元，乙方应于每月5日前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账。
5.2水电费及其他相关费用：乙方负责支付租赁期间的水电费及其他相关费用。
6.租赁物使用与维护
6.1租赁物使用范围与限制：乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
7.租赁物损坏及赔偿
7.1租赁物损坏责任划分：租赁物在租赁期间发生损坏，除因正常使用或不可抗力原因外，由乙方负责赔偿。
7.2损坏赔偿计算方法：租赁物损坏赔偿金额按实际维修费用计算，包括维修材料费、人工费等。如需更换零部件，赔偿金额按零部件市场价格计算。
8.违约责任
8.1违约情形及处理：如任何一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2违约金及赔偿计算：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于一个月租金1%的违约金。若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金2%的违约金。因违约造成的损失超过违约金的，还应赔偿实际损失。
9.合同解除与终止
a)一方严重违反合同约定；
b)出现不可抗力事件，致使合同无法履行；
c)双方协商一致解除合同。
9.2合同终止情形：合同因到期、解除或法律规定的其他情形终止。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。
11.其他约定事项
11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等，与本合同具有同等法律效力。
11.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
12.合同签订与生效日期
12.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起成立。
12.2合同生效日期：本合同自合同签订之日起生效。
13.合同份数与保管
13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2合同保管：本合同由甲乙双方妥善保管，如有遗失，双方应承担相应责任。
14.其他约定事项
14.1通知送达：本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达。送达地址为双方在合同中指定的地址。
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