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2024版农业园区场地租赁合作框架协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁场地信息
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3续租条款
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整原因
6.2调整频率
6.3调整方式
7.租赁保证金
7.1保证金金额
7.2交纳方式
7.3退还条件
8.场地使用规则
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3维护责任
9.附属设施及设备
9.1设施清单
9.2设备清单
9.3使用权限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：租赁设施清单
13.3附件三：租赁设备清单
14.其他条款
14.1合同变更
14.2合同解除
14.3合同份数
14.4合同签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
本合同中，“本合同”指《2024版农业园区场地租赁合作框架协议》；“出租方”指甲方；“承租方”指乙方；“租赁场地”指甲方提供的用于乙方农业生产活动的场地；“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用；“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的一定金额；“附属设施及设备”指租赁场地内甲方提供的用于乙方生产活动的相关设施和设备；“违约责任”指因一方违约行为导致的合同另一方所应承担的责任。
1.2解释
（1）“农业生产活动”指种植、养殖、农产品加工等农业相关活动；
（2）“租赁费用”包括租金、物业管理费、公共设施使用费等；
（3）“物业管理费”指租赁场地内公共区域的清洁、绿化、安保等物业管理费用；
（4）“公共设施使用费”指租赁场地内公共设施的使用费用，如灌溉、供电、供水等；
2.合同双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________
2.2承租方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所：____________________
联系电话：____________________
3.租赁场地信息
3.1场地位置
租赁场地位于：____________________
3.2场地面积
租赁场地总面积为：____________________平方米
3.3场地用途
租赁场地仅用于：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自：____________________起计算
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至：____________________止
4.3续租条款
租赁期满前，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租赁场地租金为：____________________元/年
5.2支付方式
乙方应于每年：____________________前一次性支付当年租金；
5.3付款时间
乙方应于：____________________前将租金汇入甲方指定账户。
6.租金调整
6.1调整原因
如国家相关政策、物价上涨等因素导致租赁费用发生变动，甲方有权根据实际情况调整租金；
6.2调整频率
租金调整频率为：____________________；
6.3调整方式
租金调整方式为：____________________。
7.租赁保证金
7.1保证金金额
乙方应在签订本合同之日起：____________________内支付保证金，保证金金额为：____________________元；
7.2交纳方式
乙方应将保证金汇入甲方指定账户；
7.3退还条件
在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还乙方保证金。
8.场地使用规则
8.1使用范围
乙方在租赁场地内进行农业生产活动时，应遵守国家相关法律法规和农业行业标准，合理使用土地，不得改变土地用途。
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