2025房屋建设合同标准样书.docxVIP

?合同编号：

第一条项目建设内容

1.1项目名称：

1.2项目建设地点：

1.3项目建设规模：

1.4项目总投资：

第二条乙方义务

2.1乙方应当按照甲方的要求，按时完成项目建设，并保证项目建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应当遵守项目建设地的相关法律法规，承担因施工原因造成的环境保护、安全生产等责任。

2.3乙方应当保证项目建设的进度和质量，确保项目按时交付。

第三条甲方义务

3.1甲方应当按照合同约定支付项目进度款和尾款。

3.2甲方应当为乙方提供项目建设所需的场地、基础设施等条件。

3.3甲方应当协助乙方办理项目建设过程中所需的相关手续。

第四条合同价款及支付方式

4.1本项目的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2甲方按照项目进度支付价款，具体支付方式如下：

（1）项目开工后，甲方支付合同总价款的30%；

（2）项目进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

（3）项目进度达到100%时，甲方支付合同总价款的90%；

（4）项目交付后，经甲方验收合格，甲方支付剩余的10%尾款。

第五条项目交付及验收

5.1乙方应当按照合同约定的工期完成项目建设，并提交项目竣工报告。

5.2甲方收到竣工报告后，应当在合同约定的期限内组织验收。

5.3项目验收合格的，甲方应当按照合同约定支付尾款。

5.4项目验收不合格的，乙方应当及时整改，并重新提交验收申请。

第六条违约责任

6.1乙方未按照合同约定完成项目建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。

6.2甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。

6.3一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项：

1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具备签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的法人资格、经营范围、信誉等进行尽职调查，确保双方具备合同主体资格。

2.合同内容合法性：确保合同内容符合我国相关法律法规，不得含有违反法律、行政法规的条款。

解决办法：在合同起草过程中，遵循法律法规，避免涉及非法内容，必要时咨询专业法律人士。

3.合同履行能力：确保甲方按时支付价款，乙方按时完成项目建设。

解决办法：在合同中明确违约责任，对甲乙双方的履行能力进行监督和约束。

4.合同变更与解除：合同执行过程中如需变更或解除合同，应遵循法律法规和合同约定。

解决办法：在合同中约定合同变更、解除的条件和程序，必要时寻求专业法律人士协助。

5.争议解决：如合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确争议解决方式，确保在发生争议时，按照约定解决争议。

法律名词及名词解释：

1.独立民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。

3.法人：指依法成立，具有独立民事权利能力和民事行为能力，能以自己的名义享有民事权利和承担民事义务的组织。

4.合同履行：指合同各方按照合同约定，全面、适当地履行自己的合同债务。

5.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应当承担的民事责任。

6.争议解决：指在合同执行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，使争议得到解决的过程。

7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。

应用场合：

1.房屋建设项目的发包方（甲方）与承包方（乙方）之间签订的建设合同。

2.适用于各类房地产开发商与施工单位之间的建设合同。

3.适用于政府投资项目、企事业单位自建项目等房屋建设项目的合同签订。

补充条款：

1.项目范围调整：如因特殊情况需要