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2024版绿色节能办公楼物业管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.物业管理服务内容

2.1绿色节能措施

2.2建筑维护保养

2.3公共区域管理

2.4安全保卫

2.5环境卫生

2.6设施设备维护

2.7应急处理

3.物业管理服务标准

3.1绿色节能标准

3.2维护保养标准

3.3公共区域管理标准

3.4安全保卫标准

3.5环境卫生标准

3.6设施设备维护标准

3.7应急处理标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式

4.4付款时间

4.5付款条件

4.6逾期付款处理

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任

5.2业主方的义务

5.3第三方责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同生效及终止条件

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同份数

11.3合同附件

12.合同附件

12.1物业管理服务细则

12.2绿色节能实施方案

12.3维护保养计划

12.4安全保卫方案

12.5环境卫生规定

12.6应急预案

13.合同附件清单

13.1附件一：物业管理服务细则

13.2附件二：绿色节能实施方案

13.3附件三：维护保养计划

13.4附件四：安全保卫方案

13.5附件五：环境卫生规定

13.6附件六：应急预案

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版绿色节能办公楼物业管理服务合同”。

1.2合同签订双方：甲方（物业管理方）名称：___________，乙方（业主方）名称：___________。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同目的：甲方依据乙方提供的办公楼，提供绿色节能物业管理服务，确保办公楼的安全、舒适、环保，满足乙方使用需求。

2.物业管理服务内容

使用节能型照明设备；

采用高效节能空调系统；

实施垃圾分类和回收利用；

定期进行能源审计和节能改造。

3.物业管理服务标准

3.1绿色节能标准：甲方应按照国家标准和行业标准，确保办公楼能耗低于同类建筑的平均水平。

3.2建筑维护保养标准：甲方应定期对办公楼进行维护保养，确保设施设备正常运行。

3.3公共区域管理标准：甲方应保持公共区域清洁、整洁，确保消防、安全通道畅通。

3.4安全保卫标准：甲方应制定安全保卫制度，配备安保人员，确保办公楼安全。

3.5环境卫生标准：甲方应定期进行环境卫生清理，保持办公楼内外环境整洁。

3.6设施设备维护标准：甲方应定期对设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常运行。

3.7应急处理标准：甲方应制定应急预案，确保在突发事件发生时，能够及时有效地进行处理。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币____元。

4.2费用构成：包括但不限于物业管理服务费、设施设备维护费、公共区域管理费等。

4.3支付方式：乙方应于每月____日前，向甲方支付当月服务费用。

4.4付款时间：乙方应在每月____日前支付当月服务费用。

4.5付款条件：乙方支付服务费用前，应确认费用明细无误。

4.6逾期付款处理：如乙方逾期付款，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方的责任：甲方应按照本合