2024版商业地产项目场地免费租赁合同范本-@-2.docxVIP

2024版商业地产项目场地免费租赁合同范本2

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版商业地产项目场地免费租赁合同》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有场地使用权的法人、自然人或其他组织。

1.1.3“承租方”指乙方，即使用该场地的法人、自然人或其他组织。

1.1.4“场地”指甲方根据本合同提供供乙方使用的商业地产项目场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用，但本合同中约定租金为零。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规和商业惯例解释。

第二条双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方法定代表人或负责人姓名：

2.1.4甲方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方法定代表人或负责人姓名：

2.2.4乙方联系电话：

第三条租赁标的

3.1场地位置：[具体地址]

3.2场地面积：[具体面积，如100平方米]

3.3场地用途：[具体用途，如商业零售、餐饮服务等]

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

4.3租赁续约：双方可协商决定是否续约，续约条件另行约定。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：0元人民币。

5.2支付方式：乙方应在每季度末前支付下一季度租金。

5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

第六条保证金

6.1保证金金额：[具体金额，如10000元人民币]。

6.2保证金缴纳及退还：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后5个工作日内退还保证金。

第七条场地使用规范

7.1使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地用途进行经营活动。

7.2使用限制：乙方不得从事任何违法活动，不得损害他人合法权益，不得影响相邻场地的正常使用。

7.3使用责任：乙方应保持场地的完好状态，如因乙方使用造成场地损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条维修与保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责场地的日常维修保养，确保场地符合使用要求。

8.1.2出租方应定期检查场地设施，及时修复损坏部分。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用场地，不得故意损坏场地设施。

8.2.2承租方在租赁期间，应负责场地的日常维护，保持场地整洁。

第九条保险

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其所有或管理的场地及其设施投保相应的财产保险。

9.1.2出租方应在保险单中明确将承租方列为共同被保险人。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应为其经营活动投保必要的责任保险。

9.2.2承租方应在保险单中明确将出租方列为共同被保险人。

第十条违约责任

10.1违约行为

10.1.1乙方逾期支付租金；

10.1.2乙方违反场地使用规范，造成场地损坏或影响他人权益；

10.1.3乙方未按约定时间支付保证金；

10.2违约责任

10.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第十一条合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.1.1乙方严重违反本合同约定的；

11.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行；

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满；

11.2.2