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2024版商业地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及程序

6.物业管理费

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付方式

6.3物业管理费调整

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用支付方式

7.3费用结算

8.租赁物使用规则

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护责任

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：物业管理规定

13.3附件三：其他附件

14.合同签署及效力

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效日期

14.4合同效力范围

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：_______

2.2租赁物位置：_______

2.3租赁物面积：_______平方米

2.4租赁物用途：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续约：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：_______

4.3租金支付日期：_______月_______日

4.4租金调整：_______

第五条租金押金

5.1押金金额：_______元

5.2押金支付方式：_______

5.3押金退还条件及程序：_______

第六条物业管理费

6.1物业管理费标准：_______元/平方米·月

6.2物业管理费支付方式：_______

6.3物业管理费调整：_______

第七条水电费及其他费用

7.1水电费支付方式：_______

7.2其他费用支付方式：_______

7.3费用结算：_______

第八条租赁物使用规则

8.1使用范围

8.1.1承租方在租赁物内可以进行合法的商业活动。

8.1.2承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

8.1.3承租方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的相关管理规定。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在租赁物内进行违法活动。

8.2.2承租方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.2.3承租方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构或功能的行为。

8.3维护责任

8.3.1承租方应保持租赁物及其附属设施的良好状态。

8.3.2承租方对因使用不当或故意造成的租赁物损坏负有修复或赔偿的责任。

8.3.3承租方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第九条合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。

9.2违约责任

9.2.1出租方未按合同约定提供租赁物，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

9.2.2承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金。

9.2.3承租方违反使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。

9.3违约金的计算与支付

9.3.1违约金按未履行部分租金的百分比计算。

9.3.2违约金应在违约行为发生之日起_______日内支付。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双