2024版带车位、花园及车位费大平方楼房买卖合同.docxVIP

2024版带车位、花园及车位费大平方楼房买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋及车位信息

3.1房屋基本信息

3.2车位基本信息

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

5.转让手续及税费

5.1转让手续

5.2税费

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金用途

6.3保证金退还

7.房屋及车位交付

7.1房屋交付

7.2车位交付

8.质押、抵押及查封

8.1质押

8.2抵押

8.3查封

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及期限

12.1生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定内容

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版带车位、花园及车位费大平方楼房买卖合同》。

1.1.2“卖方”指本合同中出售房屋及车位的自然人或法人。

1.1.3“买方”指本合同中购买房屋及车位的自然人或法人。

1.1.4“房屋”指卖方所拥有的位于[详细地址]的房产，包括但不限于房屋主体结构、附属设施等。

1.1.5“车位”指卖方所拥有的位于[详细地址]的停车位，包括但不限于停车位本身及其相关权益。

1.1.6“花园”指卖方所拥有的位于[详细地址]的私人花园，包括但不限于花园土地、绿化植物等。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的法律术语、专业术语等，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：[买方全称]

2.1.2买方地址：[买方详细地址]

2.1.3联系人：[买方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：[卖方全称]

2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]

2.2.3联系人：[卖方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋及车位信息

3.1房屋基本信息

3.1.1房屋产权证号：[房屋产权证号]

3.1.2房屋面积：[房屋面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构]

3.1.4房屋装修情况：[房屋装修情况]

3.2车位基本信息

3.2.1车位产权证号：[车位产权证号]

3.2.2车位面积：[车位面积]

3.2.3车位位置：[车位位置]

4.交易价格及付款方式

4.1交易价格

4.1.1房屋及车位总交易价格：[交易价格]

4.1.2车位费用：[车位费用]

4.2付款方式

4.2.1付款方式：[付款方式]

4.2.2付款期限：[付款期限]

5.转让手续及税费

5.1转让手续

5.1.1卖方负责办理房屋及车位的过户手续。

5.1.2买方应积极配合卖方办理过户手续。

5.2税费

5.2.1双方按照国家相关法律法规规定承担税费。

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金：[保证金金额]

6.2保证金用途

6.2.1履约保证金用于确保买卖双方按照本合同约定履行各自义务。

6.3保证金退还

6.3.1买方履行完本合同约定的义务后，卖方应在[退还期限]内退还履约保证金。

7.房屋及车位交付

7.1房屋交付

7.1.1卖方应于[交付日期]前将房屋及车位交付给买方。

7.1.2买方应在接收房屋及车位后[验收期限]内对房屋及车位进行验收。

7.2车位交付

7.2.1卖方应于[交付日期]前将车位交付给买方。

7.2.2买方应在接收车位后[验收期限]内对车位进行验收。

8.质押、抵押及查封

8.1质押

8.1.1房屋及车位在签订本合同前不得设定任何形式的质押。

8.1.2买卖双方在合同有效期内不得对房屋及车位设定任何形式的质押。

8.2抵押

8.2.1房屋及车位在签订本合同前不得设定任何形式的抵押。

8.2.2买卖双方在合同有效期内不得对房屋及车位设定任何形式的抵押，但法律法规另有规定的除外。

8.3查封

8.3.1房屋及车位在签订本合同前不得被查封。

8.3.2买卖双方在合同有效期内应确保房屋及车位不被查封。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定支付房款；

9.1.2卖方未按约定交付房屋及车位；

9.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。

9.2违约责任

9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]；

9.2.2违约方应承担守约方因此遭受的全部损失；

9.2