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被诱导签订装修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：此处仅为通讯地址，不作为合同履行地）

2.合同简介：

甲方作为一家专业的房地产开发公司，拥有丰富的房地产项目开发经验。在近期开发的XX项目中，甲方负责提供精装修住宅，并计划将部分住宅进行装修后出租。为此，甲方寻求与专业的装修公司合作，以提升项目的整体品质。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：此处仅为通讯地址，不作为合同履行地）

背景及前提条件：

甲方与乙方经过友好协商，就甲方所开发的XX项目中的精装修住宅进行装修及租赁事宜达成合作意向。甲方委托乙方负责装修工程的设计、施工及后期维护工作。双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，以共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保装修工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。在签订本合同之前，双方已充分了解并认可对方的资质、业绩、信誉等情况，确认具备履行本合同的能力。

本合同内容包括但不限于装修工程的设计、施工、材料供应、工程验收、租金支付、违约责任等方面，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。

本合同的签订，旨在规范双方在合作过程中的行为，避免因误解、误导等原因导致合同纠纷。为确保双方的合法权益，特制定本合同，以供双方参照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其开发的XX项目中的精装修住宅进行设计、施工及后期维护，以达到甲方出租要求，提升住宅品质。具体内容包括但不限于以下方面：

1.装修设计：乙方根据甲方提供的住宅户型及要求，进行装修设计，包括平面布局、效果图、施工图等。

2.装修施工：乙方按照设计方案及甲方要求，负责装修工程的施工，包括但不限于水电安装、墙面地面装饰、家具家电配置等。

3.后期维护：乙方在装修工程验收合格后，负责提供一定期限的质保及维修服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的住宅装修设计、施工及后期维护工作。

2.质保期：指甲方与乙方约定的，自装修工程验收合格之日起计算的，乙方提供质保及维修服务的期限。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照设计方案、工程质量标准及合同约定完成装修工程。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方有权在质保期内要求乙方提供维修服务。

2.义务：

（1）甲方应提供住宅的相关资料，包括但不限于户型图、水电线路图等，以便乙方进行设计。

（2）甲方应按照合同约定支付装修费用。

（3）甲方应确保乙方的施工顺利进行，协调与项目其他合作方的关系。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权根据甲方提供的要求进行装修设计、施工。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。

（3）乙方有权在质保期内对甲方提出的维修要求进行合理评估，对非乙方原因导致的损坏，有权要求甲方支付维修费用。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求及合同约定，提供装修设计、施工及后期维护服务。

（2）乙方应确保装修工程质量，按照国家相关标准进行施工。

（3）乙方应在质保期内提供质保及维修服务，确保甲方权益。

（4）乙方应遵守甲方项目的相关规定，确保施工安全、文明。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应支付乙方的装修费用总额为人民币XX元整（大写：XX元整），该费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、税费等与装修工程相关的全部费用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付装修费用：

a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方装修费用总额的30%作为预付款。

b.进度款：乙方完成装修工程的50%、80%时，甲方分别支付装修费用总额的30%作为进度款。

c.竣工款：装修工程验收合格后，甲方支付剩余的40%作为竣工款。

3.支付时间：甲方应按照上述约定的时间节点及时支付相应款项，否则视为甲方违约。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程验收合格之日起算，质保期结束后合同终止。

2.关键时间节点：

a.设计阶段：乙方应在合同签订后30日内完成装修设计，并提交甲方审核。

b.施工阶段：乙方应在设计审核通过后90日内完成装修工程施工。

c.验收阶段：装修工程完成后，乙方应在15日内通知甲方验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：