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二手房交易合同无中介(12篇)

二手房交易合同无中介篇1

转让方(以下简称甲方)：

受让方(以下简称乙方)：

经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就

房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室，建筑面积平方米。

房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

第二条转让价格

双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。

第三条付款方式

由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到

乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

第四条房屋交付

甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方

在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合

本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方

行使。

第五条房屋过户

房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证

办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

第六条甲方的承诺保证

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、

天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他

应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

第七条违约责任。

甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，

甲方应承担全部购房款20%的违约金。

第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和

本合同具有同等法律效力。

第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、

乙双方同意由__仲裁委员会仲裁。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

20__年月日

身份证号：

手机：

乙方：

20__年月日

身份证号：

手机：

二手房交易合同无中介篇2

甲方(出售方)：

乙方(购买方)：

甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，

并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米(地下室

平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充

分了解并同意购买。

二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元

(大写：元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以现金方式一

次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极

协助。

三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未

设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲

方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，

概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔

偿。

四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

五、违约责任：

(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违

约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房

款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房

款10%的违约金。

(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能

办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完

的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约

金。

六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成

合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前

条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

八、其他约定