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2024版文化产业园区场地租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
2.2场地地址
2.3场地面积
2.4场地用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
4.4违约责任
5.场地使用规范
5.1使用范围
5.2使用要求
5.3使用限制
6.产权及使用权
6.1甲方产权证明
6.2乙方使用权
6.3产权及使用权变更
7.装修及改造
7.1装修标准
7.2装修审批
7.3装修费用承担
8.费用承担
8.1水电费
8.2物业管理费
8.3税费及其他费用
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止后的处理
10.违约责任
10.1甲方违约责任
10.2乙方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定
12.1保密条款
12.2通知条款
12.3合同生效
13.合同附件
13.1场地平面图
13.2装修设计图纸
13.3其他附件
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：文化产业园区管理有限公司
甲方法定代表人：
甲方住所：省市区路号
1.2乙方基本信息
乙方名称：文化创意有限公司
乙方法定代表人：
乙方住所：省市区路号
2.租赁场地基本情况
2.1场地名称
租赁场地名称：文化创意中心
2.2场地地址
租赁场地地址：省市区路号
2.3场地面积
租赁场地面积：1000平方米
2.4场地用途
租赁场地用途：用于文化创意项目的研发、展示、交流及办公
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁终止日期
租赁终止日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2支付方式
租金支付方式：按季度支付，每季度支付金额为人民币叁万元整（￥30,000.00）
4.3支付时间
租金支付时间：每个季度的一个工作日前支付
4.4违约责任
如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。
5.场地使用规范
5.1使用范围
乙方在租赁场地的使用范围限于文化创意项目的研发、展示、交流及办公。
5.2使用要求
乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。
5.3使用限制
乙方不得将租赁场地用于非法活动，不得擅自改变场地结构和使用性质。
6.产权及使用权
6.1甲方产权证明
甲方应向乙方提供租赁场地产权证明文件，证明甲方对租赁场地享有合法的出租权。
6.2乙方使用权
乙方在租赁期限内对租赁场地享有合法的使用权。
6.3产权及使用权变更
如租赁场地产权或使用权发生变更，甲方应及时通知乙方，并协商解决乙方权益相关问题。
7.装修及改造
7.1装修标准
乙方对租赁场地的装修应符合甲方规定的装修标准，不得擅自改变场地结构。
7.2装修审批
乙方装修前应向甲方提交装修方案，经甲方审批后方可施工。
7.3装修费用承担
装修费用由乙方自行承担，装修完成后，乙方应将场地恢复原状。
8.费用承担
8.1水电费
乙方在租赁期间应按实际使用量支付水、电费用，每月由乙方自行向供水、供电部门缴纳，并将缴费凭证报送甲方备案。
8.2物业管理费
租赁期间，乙方应按甲方规定的收费标准支付物业管理费，每月缴纳，具体金额以甲方开具的物业管理费发票为准。
8.3税费及其他费用
乙方应承担租赁期间因使用租赁场地而产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，以及因租赁场地使用产生的其他相关费用。
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知规定的时间内未予改正；
（2）不可抗力导致合同无法继续履行；
（3）租赁场地被依法查封、没收或被征收；
（4）双方协商一致，且不违反法律法规的约定。
9.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自动终止。
9.3合同解除及终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并承担由此产生的所有费用。甲方有权收回租赁场地，并对乙方造成的损失进行追偿。
10.违约责任
10.1甲方违约责任
甲方未能按合同约定提供租赁场
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