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2024版科技创新园区场地租赁合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金支付方式及金额

3.租赁场地使用范围及要求

3.1场地使用性质

3.2使用面积及布局要求

3.3使用设施及设备

4.租赁场地维护及保养

4.1甲方维护责任

4.2乙方维护责任

5.租赁场地设施及设备管理

5.1设施及设备使用规定

5.2设施及设备维修及更换

6.租赁场地安全管理

6.1安全责任划分

6.2安全管理制度

7.租赁场地环保要求

7.1环保设施要求

7.2环保管理制度

8.租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

9.违约责任及处理

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充条款

12.1附件内容

12.2补充条款

13.合同签订时间及地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技创新园区开发有限公司

1.2.2乙方地址：省市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.场地租赁基本情况

2.1租赁场地位置及面积

2.1.1租赁场地地址：省市区科技创新园区

2.1.2租赁场地面积：200平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租金支付方式及金额

2.3.1租金金额：每月人民币20,000元

2.3.2支付方式：乙方每月5日前向甲方支付当月租金

2.3.3支付账户：甲方指定账户，账号：05

3.租赁场地使用范围及要求

3.1场地使用性质

3.1.1乙方仅可用于科技创新类企业办公、研发、生产等用途

3.2使用面积及布局要求

3.2.1乙方应按照甲方提供的场地平面图进行装修和布局

3.2.2乙方装修及布局应符合消防安全、环保等相关规定

3.3使用设施及设备

3.3.1乙方在使用过程中，应爱护场地内设施及设备

3.3.2甲方提供的设施及设备清单如下：

办公桌椅：20套

电脑：20台

打印机：2台

复印机：1台

会议室：1间

4.租赁场地维护及保养

4.1甲方维护责任

4.1.1甲方负责场地的日常维护和保养

4.1.2甲方负责场地的消防、安防设施的正常运行

4.2乙方维护责任

4.2.1乙方负责场地的内部清洁及维护

4.2.2乙方不得擅自改变场地结构，如需改动需征得甲方同意

5.租赁场地设施及设备管理

5.1设施及设备使用规定

5.1.1乙方应按照设备操作规程使用设备

5.1.2乙方不得将设备用于非规定用途

5.2设施及设备维修及更换

5.2.1设施及设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修

5.2.2甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修

5.2.3如维修费用超出设备原价值，乙方需承担超出部分

6.租赁场地安全管理

6.1安全责任划分

6.1.1甲方负责场地整体安全

6.1.2乙方负责场地内部安全

6.2安全管理制度

6.2.1乙方应制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、用电安全、交通安全等

6.2.2乙方应定期进行安全检查，确保场地安全无隐患

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件及程序

8.1.1任何一方要求变更合同条款，应提前30日以书面形式通知对方

8.1.2双方应就变更内容进行协商，并在达成一致后签订书面变更协议

8.2合同解除条件及程序

8.2.1.1乙方未按合同约定支付租金或逾期超过30日；

8.2.1.2甲方未按合同约定提供场地或相关设施；

8.2.1.3任何一方违约行为导致合同无法履行；

8.2.1.4国家法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。

8.2.2合同解除应提前30日以书面形式通知对方，并书面确认解除事宜

9.违约责任及处理

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按合同约定提供场地或相关设施的，应向乙方支付违