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2024版科技创新园区厂房场地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.2租赁土地的具体位置、面积、用途等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用

5.1水电费及其他公共设施使用费

5.2物业管理费

5.3空调费

5.4维修基金等费用

6.租赁物的使用

6.1租赁物的用途

6.2使用范围及限制

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途

7.租赁物的维修保养

7.1甲方维修保养责任

7.2乙方维修保养责任

7.3维修保养费用的承担

8.租赁物的转让及转租

8.1租赁物的转让

8.2租赁物的转租

8.3乙方转租的条件及程序

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除的条件

9.2违约责任及赔偿

9.3争议解决方式

10.保密条款

10.1保密事项

10.2保密期限及范围

10.3违反保密条款的责任

11.法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

11.3仲裁机构

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数及效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

第二条租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

租赁房屋位于：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

2.2租赁土地的具体位置、面积、用途等

租赁土地位于：________________________

土地面积：________________________平方米

土地用途：________________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：________________________

3.3租赁期限的延长及续约

租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：________________________元/平方米·月

4.2租金支付方式

租金支付方式：________________________

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月______日支付上月租金

第五条租赁费用

5.1水电费及其他公共设施使用费

水、电、气、暖等公共设施使用费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

5.2物业管理费

物业管理费标准：________________________元/平方米·月

5.3空调费

空调使用费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

5.4维修基金等费用

乙方应按甲方要求缴纳维修基金等相关费用。

第六条租赁物的使用

6.1租赁物的用途

乙方租赁房屋及土地仅用于________________________。

6.2使用范围及限制

乙方使用租赁物时，不得擅自改变其结构、用途，并遵守相关法律法规。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途

第七条租赁物的维修保养

7.1甲方维修保养责任

甲方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、公共设施的维修保养。

7.2乙方维修保养责任

乙方负责房屋内部装修、设备、设施及土地的维修保养。

7.3维修保养费用的承担

维修保养费用由责任方承担，如双方责任不清，由甲方先行垫付，后续根据责任划分向乙方追偿。

第八条租赁物的转让及转租

8.1租赁物的转让

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物或