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2024版厂房出租安全与消防通道维护协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.出租物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.安全与消防通道维护责任

6.1安全责任

6.2消防责任

6.3通道维护

7.安全与消防设施

7.1安全设施

7.2消防设施

7.3设施维护

8.报告与通知

8.1报告要求

8.2通知方式

8.3通知时效

9.禁止事项

9.1禁止行为

9.2违规处理

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用

11.保险责任

11.1保险类型

11.2保险金额

11.3保险期限

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.解除合同

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除责任

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.3“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房，包括其附属设施。

1.1.4“安全与消防通道”指厂房内及厂房周边用于安全疏散和消防作业的通道。

1.1.5“安全设施”指厂房内用于保障安全的设备，包括但不限于消防器材、报警系统等。

1.1.6“消防设施”指厂房内用于消防作业的设备，包括但不限于消防水泵、灭火器等。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.出租物业描述

3.1物业位置

3.1.1厂房位于[具体地址]，详细位置见附件。

3.1.2厂房周边环境描述：[周边环境描述]

3.2物业面积

3.2.1厂房总面积为[厂房面积]平方米。

3.3物业用途

3.3.1厂房仅限用于[具体用途]，不得用于任何违法或危害社会公共利益的活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限延长

4.3.1双方同意，租赁期限届满前，如无特殊情况，可协商一致延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月[租金金额]元。

5.2租金支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.2.2乙方支付租金时，应将款项汇入甲方指定账户。

5.3逾期支付

5.3.1如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.安全与消防通道维护责任

6.1安全责任

6.1.1乙方应确保厂房内的安全设施、消防设施处于良好状态。

6.1.2乙方应制定并实施厂房内的安全管理制度，确保员工遵守安全规定。

6.2消防责任

6.2.1乙方应定期对消防设施进行检查、维护，确保其正常使用。

6.2.2乙方应组织消防演练，提高员工的消防意识和应急处理能力。

6.3通道维护

6.3.1乙方应保持安全与消防通道畅通，不得擅自占用、堵塞通道。

6.3.2通道内不得堆放杂物，影响疏散和消防作业。

7.安全与消防设施

7.1安全设施

7.1.1厂房内应配备足够的灭火器、消防栓等安全设施。

7.1.2乙方应定期检查安全设施，确保其完好有效。

7.2消防设施

7.2.1厂房内应配备消防水泵、报警系统等消防设施。

7.2.2乙方应定期检查消防设施，确保其正常工作。

7.3设施维护

7.3.1乙方应定期对安全与消防设施进行维护保养，确保其安全可靠。

8.报告与通知

8.1报告要求

8.1.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交上月的安全生产报告。

8.1.2乙方应在发现厂房内存在安全隐患时，立即向甲方报告，并采取必要措施进行处理。

8.2通知方式

8.2.1乙方应通过电话、电子邮件或书面形式向甲方发送通知。

8.2.2甲方应确保收到乙方发送的通知，并在[具体时效]内给予回复。

8.