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新入驻物业试用期协议书7篇
篇1
甲方(公司):_________
乙方(物业):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,签订本协议。本协议旨在明确甲乙双方在试用期内的权利和义务,确保双方能够共同遵守并履行。
一、协议期限
本协议自_________年_________月_________日起生效,至_________年_________月_________日止,共_________个月。协议期满前,双方可协商续签正式协议。
二、物业概况
1.物业名称:_________
2.物业地址:_________
3.物业类型:_________(如住宅、商业、工业等)
4.物业面积:_________平方米
5.物业状况:_________(如装修情况、设施设备情况等)
三、服务内容
1.乙方需提供物业服务,包括物业管理、设备维护、绿化养护、卫生保洁等。
2.乙方需确保物业服务符合相关法律法规及行业标准。
3.甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督与评估。
四、费用及支付方式
1.物业服务费:每月_________元,共_________个月,总计_________元。
2.支付方式:_________(如银行转账、支票等)
3.付款时间:每月的第一个工作日。
4.甲方需按时足额支付物业服务费,如逾期支付,需按照每日千分之五的比例向乙方支付滞纳金。
五、权利义务
1.甲方需尊重乙方的劳动成果,积极配合乙方开展物业服务工作。
2.乙方需遵守甲方的规章制度,认真履行物业服务职责。
3.甲方有权要求乙方对物业服务过程中存在的问题进行整改。
4.乙方需保证物业服务的连续性和稳定性,不得擅自中断服务。
5.甲方需为乙方提供必要的工作条件和协助,确保物业服务顺利进行。
6.乙方需对甲方提出的合理要求及时响应,并按照甲方要求改进物业服务。
六、违约责任
1.甲方如违反本协议约定,未按时足额支付物业服务费,需向乙方支付滞纳金,并赔偿乙方因此造成的实际损失。
2.乙方如违反本协议约定,未提供符合标准的物业服务,需向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的实际损失。
3.双方如因不可抗力因素导致协议无法继续履行,需友好协商解决,互不承担责任。
七、争议解决
1.本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方如因本协议的解释或履行发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.争议解决期间,双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
八、其他条款
1.本协议未尽事宜,双方可协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(公司):_________(签字/盖章)
乙方(物业):_________(签字/盖章)
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(用人单位):XXX物业管理有限公司
地址:XXXXXX
法定代表人:XXXXXX
乙方(劳动者):XXXXXX
性别:XXXXXX
年龄:XXXXXX
身份证号码:XXXXXX
住址:XXXXXX
联系方式:XXXXXX
根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》的规定,甲乙双方经平等协商,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。
一、合同期限
本合同为试用期合同,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,试用期为XX个月。
二、工作内容和工作地点
1.乙方同意在甲方提供的物业项目(具体项目名称)从事物业管理工作,具体岗位和职责由甲方根据需要安排。
2.乙方的工作地点为甲方指定的物业项目所在地。如有需要,甲方可以根据工作需要对乙方的工作地点进行调整,但应确保调整后的工作地点距离乙方住址不超过一定范围(具体范围在补充协议中约定)。
三、工作时间和休息休假
1.甲方根据乙方的岗位性质,安排乙方的工作时间,确保乙方每周至少休息一日。
2.乙方在试用期内享受国家规定的法定节假日休息。如因工作需要,甲方安排乙方在法定节假日工作的,应支付加班费或安排补休。
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