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2024版宾馆股份分割与分时租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.宾馆股份分割情况

2.1股份分割比例

2.2股份分割方式

2.3股份分割时间

3.分时租赁管理原则

3.1分时租赁定义

3.2分时租赁范围

3.3分时租赁期限

4.分时租赁费用及支付方式

4.1分时租赁费用计算

4.2分时租赁费用支付方式

4.3分时租赁费用支付时间

5.分时租赁权益

5.1分时租赁权益内容

5.2分时租赁权益使用规则

6.宾馆运营管理

6.1宾馆运营管理制度

6.2宾馆运营管理责任

7.宾馆设施设备维护

7.1设施设备维护责任

7.2设施设备维护费用

8.宾馆安全管理

8.1宾馆安全管理责任

8.2宾馆安全管理制度

9.宾馆消防管理

9.1消防管理责任

9.2消防设施设备维护

10.宾馆环保管理

10.1环保管理责任

10.2环保设施设备维护

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同附件

14.1附件一：宾馆股份分割明细表

14.2附件二：分时租赁费用明细表

14.3附件三：宾馆运营管理制度

14.4附件四：宾馆安全管理制度

14.5附件五：宾馆环保管理制度

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

（1）甲方名称：__________

（2）甲方法定代表人：__________

（3）甲方住所：__________

（4）甲方联系电话：__________

（5）甲方电子邮箱：__________

1.2合同乙方基本信息

（1）乙方名称：__________

（2）乙方法定代表人：__________

（3）乙方住所：__________

（4）乙方联系电话：__________

（5）乙方电子邮箱：__________

2.宾馆股份分割情况

2.1股份分割比例

（1）甲方持有股份比例：________%

（2）乙方持有股份比例：________%

2.2股份分割方式

（1）按出资额比例分割

（2）按协商一致分割

2.3股份分割时间

（1）股份分割时间为：________年________月________日

3.分时租赁管理原则

3.1分时租赁定义

分时租赁是指甲方将宾馆的部分客房或设施，按照约定的时间段，以租赁方式提供给乙方使用。

3.2分时租赁范围

（1）宾馆内所有客房及公共区域

（2）宾馆内所有设施设备

3.3分时租赁期限

分时租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.分时租赁费用及支付方式

4.1分时租赁费用计算

分时租赁费用按照宾馆客房的市价计算，具体费用标准为：________元/晚。

4.2分时租赁费用支付方式

（1）乙方应在每月____日前支付当月分时租赁费用。

（2）分时租赁费用支付方式为：________（现金、银行转账等）。

5.分时租赁权益

5.1分时租赁权益内容

（1）乙方有权按照约定时间使用宾馆客房及设施设备。

（2）乙方有权参加宾馆举办的各类活动。

5.2分时租赁权益使用规则

（1）乙方应遵守宾馆的规章制度。

（2）乙方使用宾馆设施设备时应爱护公物，如有损坏，应照价赔偿。

6.宾馆运营管理

6.1宾馆运营管理制度

（1）甲方应建立健全宾馆运营管理制度，确保宾馆的正常运营。

（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护宾馆的形象和利益。

6.2宾馆运营管理责任

（1）甲方负责宾馆的全面管理工作，包括客房、餐饮、安保等。

（2）乙方负责分时租赁期间宾馆客房及设施设备的使用和维护。

7.宾馆设施设备维护

7.1设施设备维护责任

（1）甲方负责宾馆设施设备的日常维护和保养。

（2）乙方在使用过程中，如发现设施设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行修复。

7.2设施设备维护费用

（1）日常维护和保养费用由甲方承担。

（2）因乙方使用不当造成的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

8.宾馆安全管理

8.1宾馆安全管理责任

（1）甲方应制定和完善宾馆的安全管理制度，确保宾客和员工的生命财产安全。

（2）乙方在分时租赁期间，应遵守甲方制定的安全规定，不得擅自改变宾馆的安全设施。

8.2宾馆安全管理制度

（1）建立健全消防设施设备管理制度，定期检查和保养。